07:1409 октября 2019
Владелец комплекса "Лениздат" на наб. реки Фонтанки, 59, пытается узаконить самовольную надстройку над выходящим на Инструментальную линию боковым корпусом (бывшая типография им. Володарского).
Прямоугольная надстройка поднялась над Фонтанкой в начале года. Ее видно с воды и с набережных. По подсчетам Госстройнадзора, размеры этой мансарды — 15 на 20 метров, а высота — около 4 метров. Ее предназначение неизвестно.
На состоявшемся недавно заседании Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти истец — Госстройнадзор — выступил с требованием о "приведении самовольно реконструированного объекта… в состояние, существовавшее до реконструкции". Владелец здания — ООО "Стройинвест" — предоставил отзыв, к которому приложено техническое заключение проектировщика работ и заключение кадастрового инженера.
Кроме того, представитель ответчика сообщил суду, что компания подала встречное исковое заявление (в Госстройнадзоре пояснили "ДП", что пока не получали иск). Наконец, ответчик ходатайствовал о назначении экспертизы. Суд отложил рассмотрение дела на 13 ноября.
Помимо Госстройнадзора со "Стройинвестом" судится и КГИОП. По данным СПАРК, в феврале этот комитет провел внеплановую проверку бывшей типографии. В результате были "выявлены факты нарушения требований режимов ОЗРЗ–1 (31)".
По городскому закону "О границах объединенных зон охраны…" эти режимы предписывают, в частности, сохранение "сложившейся типологии застройки: доходной и жилой застройки второй половины XIX — начала XX века".
Тем же документом существующее здание отнесено к диссонирующим объектам, то есть режимам оно не соответствует и реконструироваться может только путем приведения к ним.
Напомним, что до строительства комплекса "Лениздата" на участке стояли Воскресенская церковь и дореволюционные корпуса Апраксина Двора.
Как сообщила "ДП" начальник отдела по связям с общественностью и работе с гражданами КГИОП Ксения Черепанова, в апреле постановлением Куйбышевского районного суда собственник здания был привлечен к ответственности за нарушение требований законодательства об объектах культурного наследия. В июле застройщик выплатил назначенные судом 200 тыс. рублей штрафа.
Также КГИОП подал в арбитраж заявление "о понуждении собственника в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж самовольно установленных конструкций на крыше здания". Заседание по иску КГИОП назначено на 24 октября, отмечается в картотеке судебных дел.
По данным СПАРК, "Стройинвест" контролируется концерном "Питер" Николая Пономарева. Комплекс "Лениздата" в основном используют под офисы и торговлю.
Генеральный директор компании–ответчика Вадим Пономарев заявил "ДП", что до окончания судебных разбирательств ООО "Стройинвест" воздержится от комментариев.
