Однокомнатные квартиры в Петербурге сдаются за 21 день

В Санкт-Петербурге самыми востребованными на рынке аренды являются однокомнатные квартиры, подсчитали в ГК Active. Однокомнатные квартиры в среднем сдаются за 21 день. Двухкомнатные уходят с рынка за 25 дней, а трёхкомнатные - за 29 дней. Кстати, в Москве лидерами съёмного жилья в этом году стали "двушки", видимо, потому что там чаще арендуют недвижимость в "складчину".

Самые дешёвые объекты, как правило, не являются самыми востребованными у арендаторов в Санкт-Петербурге, отмечают специалисты агентства недвижимости "Арендафон": "Большая часть клиентов предпочитают арендовать жилье в ценовой категории от 25 до 30 тысяч рублей. Поскольку ставка комфортной однокомнатной квартиры находится именно в этих пределах. Варианты с хорошим ремонтом и удобным местоположением не могут стоить ниже 23 тысяч рублей в месяц".

Популярные районы

Наиболее востребованным со стороны арендаторов районом Санкт-Петербурга по состоянию на сентябрь 2019 года признан Василеостровский. Именно он пользуется большой популярностью среди арендаторов однокомнатных квартир и ликвидный объект здесь может быть сдан буквально за несколько дней. "Скорее всего дело в том, что в этой локации находятся несколько крупных вузов, студенты которых хотят жить поближе к месту учёбы", - объясняют причину популярности аналитики ГК Active. Средняя стоимость ставки наиболее востребованных квартир в этой локации составляет 23-25 тысяч рублей.

Адмиралтейский район вышел на второе место по популярности среди арендаторов. Объекты, ставка которых не превышает 25 тысяч рублей, сдаются в течение 7-10 дней. Следом идут спальные районы Петербурга. В Калининском, Кировском и Приморском округах квартиры в этой же ценовой категории находят своих жильцов в среднем за 2 недели.

Что касается недорогих двухкомнатных квартир, стоимость арендной ставки которых не превышает 30 тысяч рублей, наиболее быстро они сдаются в Красногвардейском, Петроградском и Центральном районах. Поиск жильцов здесь занимает от 7 до 14 дней.

В ГК Active отмечают, чем дальше от центра города, тем дольше простаивают объекты: "Даже в самой недорогой категории от 15 до 20 тысяч рублей в месяц владелец однокомнатной квартиры будет искать жильцов для своего объекта в среднем три недели". Исключение составляет Московский район. Здесь недвижимость можно сдать в аренду примерно за 14 дней.