Дмитрий Бардачев Все статьи автора
11 августа 2019, 09:21 481

Подъемный механизм. Рынок лифтового оборудования вырос за счет жилья

Фото: Максим Змеев

Рынок лифтового оборудования прирастает за счет жилищного строительства. Поскольку сократились продажи в рамках программ замены в домах старых подъемников.

Объем российского рынка лифтового оборудования в 2018 году вырос на 13% и составил 45,68 тыс. штук. В Петербурге было смонтировано на 29% больше лифтов (4240 штук), чем годом ранее, а в Ленинградской области, напротив, установлено меньше на 18,5% (819 штук), свидетельствуют данные комитета по аналитике и статистике Национального лифтового союза.

Дефицит бюджета. Цена сделок по покупке жилья на первичном рынке за год выросла на четверть

Дефицит бюджета. Цена сделок по покупке жилья на первичном рынке за год выросла на четверть

7728
Павел Никифоров

"Доля лифтового оборудования для жилищного строительства растет с каждым годом благодаря реализации государственных программ и развитию жилищного фонда. В 2018 году на данный сегмент пришлось порядка 75% рынка", — оценивает Мария Айриян, специалист аналитического департамента компании IndexBox.

Драйвер роста

Росту рынка лифтового оборудования в Петербурге в первую очередь способствует активное строительство новых многоквартирных жилых домов. "В настоящее время есть факторы, замедляющие темпы роста строительства нового жилья, а значит, и динамику роста объема рынка лифтового оборудования. К таким факторам можно отнести: падение показателей спроса на новые квартиры, инфляционные процессы на рынке строительных материалов, конструкций и оборудования (в том числе лифтов), нововведения в законодательство и переход на работу через эскроу–счета, регулирующие взаимоотношения строительных компаний и потенциальных покупателей новых квартир и т. д.", — перечисляет Дмитрий Мареев, генеральный директор ООО "Санкт–Петербургский лифтовой завод".

Согласно информации Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое РФ, лидерами по количеству смонтированных лифтов в 2018 году стали российские производители: ОАО "Щербинский лифтостроительный завод" (ЩЛЗ, завод в г. Щербинка Московской области) и ПАО "Карачаровский механический завод" (Москва) с долей рынка 20,68% и 20,53% соответственно. На третьем месте ОАО "Могилевлифтмаш" из Белоруссии (17,74%), на четвертом — ООО "Отис Лифт" (12%) с заводами в Москве и Петербурге.

Происходит постепенное снижение доли импортной продукции. Если в 2013 году на нее приходилось около 40,5% российского рынка, то в 2018 году — уже 30,6%, отмечают в IndexBox. "Ожидается дальнейшее снижение объемов импортных поставок лифтов на рынок РФ. Увеличению потребления отечественной продукции будет способствовать ее возросшая по сравнению с зарубежными аналогами ценовая привлекательность, а также удобные и выгодные условия поставок", — считает Мария Айриян.

Средняя цена на лифты в России в 2018 году выросла на 15% по отношению к 2017 году и составила 851,6 тыс. рублей за единицу оборудования, подсчитали в IndexBox.

Выше стропила, строители. Минимальную высоту квартир в массовом жилье приведут к стандарту

Выше стропила, строители. Минимальную высоту квартир в массовом жилье приведут к стандарту

4867
Павел Никифоров

По словам Игоря Януковича, генерального директора компании "МЛМ Нева трейд", стоимость лифтового оборудования в 2018 году увеличилась на 10–30% в зависимости от модели лифта. "Драйверами роста послужили: удорожание металлопроката, увеличение спроса на лифты и повышение налогов. Также на стоимость продукции повлияли необходимость обновления заводов по производству лифтового оборудования, использование новых материалов и компонентов при создании подъемников и рост энергозатрат", — объясняет он.

Капитальная проблема

Развитие рынка также стимулирует замена в многоквартирных домах устаревших лифтов, у которых истек нормативный срок эксплуатации (25 лет). Она осуществляется благодаря региональным программам капитального ремонта и проекту ускоренной замены лифтов Минстроя.

В Петербурге количество лифтов, срок эксплуатации которых превысил 25 лет, составляет около 11 тыс. Это почти четверть от всего лифтового фонда города. В Ленинградской области в замене нуждаются порядка 1,5 тыс. лифтов.

По программе капитального ремонта в период с 2014 по 2017 год в СПб ежегодно менялось около 1,5–2 тыс. лифтов. В прошлом году в Петербурге было заменено рекордно низкое число лифтов — 785 единиц оборудования в 167 многоквартирных домах. В 2019 году планируется заменить 875 лифтов.

Количество устанавливаемых новых лифтов взамен отслуживших срок не покрывает появляющиеся объемы устаревшего оборудования. "Последние 2 года в рамках замены устаревших лифтов обновляется 800–900 единиц оборудования, и примерно 1000 лифтов вырабатывают срок эксплуатации", — констатирует Игорь Янукович. По его оценкам, емкость рынка лифтов для нового строительства и для капремонта в Петербурге и Ленинградской области составляет 3,5–4 тыс. единиц.

"Производителям лифтового оборудования, разумеется, интересно как с экономической точки зрения, так и с целью продвижения на рынке своего оборудования участвовать в таких программах и загружать свои производственные мощности", — рассказывает Дмитрий Мареев. По его словам, в Петербурге при замене устаревшего оборудования предпочтение отдается лифтам ОАО "Могилевлифтмаш", а лифты отечественных производителей почти не используются. В Ленобласти, напротив, крупные заказы достаются российским производителям — ЩЛЗ и ПО "Евролифтмаш".

"В среднем стоимость работ по замене лифта с учетом стоимости оборудования в многоквартирных домах в 2019 году составляет 2,3–2,9 млн рублей и выше. В сегменте строительства нового жилья стоимость работ зависит от требований заказчика как к оборудованию, так и к комплексу работ, которые необходимо выполнить монтажной организации", — говорит Игорь Янукович.

Чтобы быстрее решить проблему изношенных лифтов, эксперт предлагает повысить взнос на капитальный ремонт.

"В Петербурге сумма взноса составляет от 4 до 5 рублей за 1 м2. Для сравнения: в Москве эта цифра в 3 раза выше — 17 рублей. Благодаря экономически обоснованному тарифу проблема изношенных лифтов в столице уже практически решена", — утверждает Игорь Янукович.

"В ближайшие годы на фоне продолжающейся реализации региональных программ капитального ремонта и дальнейшего развития проекта по ускоренной замене изношенного лифтового парка за счет заемных средств постепенное увеличение объемов потребления лифтов составит в среднем 3–4% ежегодно", — прогнозирует Мария Айриян.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама