Наталья Бурковская Все статьи автора
1 июля 2019, 06:44 1024

Клубная покупка у парка. КВС построит клубный дом на участке рядом с Парком Победы

Генеральный директор строительной компании «КВС» Сергей Ярошенко.
Генеральный директор строительной компании «КВС» Сергей Ярошенко.
Фото: Ковалев Петр

КВС выкупил у "Тандем–Истейт" участок с проектом на Благодатной ул., 57А. Девелопер намерен построить там клубный дом.

По оценке аналитиков, актив обошелся КВС в сумму 250–300 млн рублей. "Параметры объекта остаются прежними, мы просто выкупили его и переоформили разрешение на себя", — подтвердил сделку Сергей Ярошенко, гендиректор ГК "КВС". Площадь возводимых улучшений составляет 17,8 тыс. м2. Это будет многоквартирный 10–этажный жилой дом бизнес–класса с подземной автостоянкой на 78 машино–мест. Объект планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года.

"Аквилон" вышел на Promenade. Компания купила участок на территории завода "Петмол"

"Аквилон" вышел на Promenade. Компания купила участок на территории завода "Петмол"

1112
Наталья Бурковская

"Архитектурный стиль нового проекта — сталинский неоклассицизм. В доме будет всего 150 квартир. Преобладают двух– и трехкомнатные. На первых этажах — коммерческие помещения и подземный паркинг с лифтом. Планируемая стоимость жилья — от 150 рублей за 1 м2. Проект реализуется по эскроу–счетам, и финансирование уже согласовано с ВТБ", — добавляет Анжелика Альшаева, генеральный директор ООО "КВС. Агентство недвижимости".

"Стоимость сделок с землей базируется на расчете будущих продаваемых метров: в среднем это 12–17 тыс. рублей за 1 м2, в зависимости от назначения и исходно–разрешительной документации. Проект будет успешен, так как он находится в Московском районе, который остается востребованным", — комментирует Екатерина Тейдер, руководитель направления девелопмента Becar Asset Management.

"Участок расположен в обжитом районе, рядом с Парком Победы и метро, в премиальной части Московского района, в окружении торговой и социальной инфраструктуры. Средняя цена класса бизнес здесь составляет 200 тыс. рублей за 1 м2 (на 01.06.2019). В I квартале в Московском районе было реализовано 107 тыс. м2, что составляет 10% от общего объема спроса в Санкт–Петербурге", — уточняет Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра "Петербургская недвижимость".

В непосредственной близости, на Кузнецовской ул., холдинг Setl Group возводит жилой комплекс комфорткласса "Статус у Парка Победы". В составе проекта будут построены три жилых дома общей площадью квартир около 84 тыс. м2, подземный паркинг на 930 машин и начальная школа с детским садом на 285 мест совокупно.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама