Как сэкономить на благоустройстве

Отсутствия понимания конечного результата и незнание может обернуться дополнительными расходами на последней стадии строительства жилого дома - благоустройстве загородного участка.  

Один из наглядных примеров.

Участок 25 соток во Всеволожском районе узкий и длинный. Дом расположился на северной части участка, в противоположной стороне от въездных ворот.

Строительство заказчик начал с коробки дома, который имел пристроенный гараж. По окончании строительства стало понятно, что отдельно стоящий гараж у ворот не потребовал бы устраивать широкую дорогу и площадку для разворота. Дорога получилась сложной и дорогой.

Нюансов, которые нужно предусмотреть перед началом строительства много. Ниже представлены некоторые из них:

На участке не хватает места для последующих построек. Необходимо разработать план комплексной застройки с зонированием участка,

Дорогая автомобильная дорога. Устройство отдельно стоящего гаража или навеса у въездных ворот.

Устройство участков подземных инженерных коммуникаций по благоустроенному участку. Разработать план перспективной застройки участка с чертежами совмещенных инженерных сетей, которые выполняются заблаговременно.

Затопление благоустроенного участка весной и в период дождей. Выполнить дренаж участка заблаговременно, с устройством сброса.

Невозможность организации открывания откатных ворот. Заранее правильно спланировать и выполнить въезд на участок через придорожную канаву, с учетом требований по расположению раздвижных ворот.

Участок постоянно в тени- плохо растут растения, конструкции и тротуары зарастают мхом. Чтобы дом не давал тень, необходимо расположить его на севере участка.

Много красивых деревьев, которые заставляют корректировать посадку дома в невыгодном положении. Провести дендрологическое обследование деревьев до начала строительства, для определения их состояния, часто этого достаточно, чтобы оставить на участке только здоровые экземпляры.

Устройство сооружений с нарушением требований по расстоянию от соседних построек может потребовать сноса. Перед проектированием плана комплексной застройки уточнить требования к расположению сооружений в вашем жилом посёлке.

Расположение септика ближе 2 метров от соседей нарушает нормативные требования. Выполнить проект наружных инженерных систем на основании действующих норм и правил.

Расположение скважины ближе 50 метров от септика нарушают нормативные требования.Выполнить проект наружных инженерных систем на основании действующих норм и правил.

Расположение газгольдера ближе 10 метров по отношению к жилым постройкам нарушает нормативные требования. Выполнить проект наружных инженерных систем на основании действующих норм и правил.