Запрет на совершение регистрационных действий без участия собственника  

Новый вид мошенничества в отношении недвижимого имущества, вызывающий большие проблемы и трудности.

В данной статье юридическая фирма "Защита" расскажет Вам о запрете который содержится в Россреестре, который не дает совершить регистрационные действия без личного участия собственника.

Как все началось? В 2018 году в юридическую фирма "Защита" обратился клиент далее (Займодавец), который выдал денежные средства под залог недвижимого имущества некому гражданину далее (Заемщик). После консультации с клиентом, и изучения предоставленных документов выяснилось, что между сторонами был составлен юридически грамотный договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки). Заемщик выразил желание в нотариальной доверенности, где уполномачивал самого Займодавца на подачу документов в отношении недвижимого имущества, на подачу обременении и снятии в отношении заложенного имущества. После чего, Займодавец подал документы в МФЦ, однако пришло уведомление с Росрестра о невозможности регистрации в отношении установления залога (ипотеки) на квартиру без личного участия собственника. На телефонные звонки Заемщик не отвечал. И так как сумма займа была очень большой и значимой для Займодавца, он обратился в юридическую фирма "Защита".

После бесплатной консультации, общения с клиентом, анализа правовой ситуации, юридическая фирма "Защита" выстроила правовой план действия. Юристы обратились в суд с исковым заявлением о регистрации права залога в соответствии со статьей 165 ГК РФ. Также юридическая фирма "Защита" ходатайствовала об обеспечении искового заявления, в виде наложения ареста на недвижимое имущество, опасаясь что Заемщик может ее продать. И просили суд принять решение по государственной регистрации залога. После тактически правильных юридических действии по составлению иска, ходатайств, представительства в суде, суд удовлетворил интересы клиента по регистрации залога (ипотеки) в полном объеме.

А также юридическая фирма "Защита" представляя интересы Займодавца обратилась в суд с исковым заявлением по взысканию суммы займа по заключенному между сторонами договора займа. Суд проверив материалы дела, заслушав представителя Займодавца, взыскал денежную сумму, проценты, штрафы, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

Специалисты юридической фирмы "Защита" имеют большой опыт по взысканию долгов, помощи по регистрации залога. Если Вы оказались в схожей ситуации, обращайтесь за бесплатной юридической консультацией к юристам из юридической фирмы "Защита".