Минфин уточнил условия льготной ипотеки для семей с двумя и тремя детьми

Автор фото: Ваганов Антон
Минфин РФ уточнил условия льготной ипотеки для семей, родивших второго и третьего ребенка. Как сообщается в проекте постановления ведомства, получить субсидию можно будет в том случае, если дети родились в последний день действия программы. Кроме того, изменения включают возможность установить процентную ставку по кредиту ниже 6% годовых. Субсидии будут предоставляться, исходя из уровня ставки 6% годовых.
Субсидии предоставляются на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го. Действующей редакцией правил предусмотрено, что право у россиян на получение займа возникает при рождении второго или третьего ребенка с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го. Таким образом, при рождении ребенка в декабре 2022 года получение кредита до 31 декабря 2022-го может быть затруднено.
Кроме того, изменениями предусмотрено, что после окончания периода субсидирования процентная ставка в кредитном договоре устанавливается в размере, не превышающем ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора либо дополнительного соглашения к нему о рефинансировании кредита, увеличенной на два процентных пункта.
Кроме того, при рождении у гражданина третьего ребенка после окончания субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка, предоставление субсидии возобновляется на пять лет с даты подписания допсоглашения к кредитному договору о возобновлении предоставления периода предоставления субсидии в связи с рождением третьего ребенка.
В ноябре прошлого года президент России Владимир Путин предложил с 1 января 2018 года ввести доплаты для молодых семей, у которых появился первый ребенок. Размер выплат будет зависеть от размера прожиточного минимума ребенка, установленного в регионе. В среднем выплаты в 2018 году составят 10523 рубля, в 2019 году — 10836 рублей, в 2020-м — 11143 рубля. Выплату получат те семьи, где заработок не превышает полуторакратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе. Расходы на программу за 3 года превысят 144 млрд рублей.
Также президент предложил продлить программу материнского капитала до конца 2021 года и расширить сферу его применения. В 2016 году сумма материнского капитала составила 453 026 рублей и с тех пор не индексировалась. Размер маткапитала не планируется индексировать вплоть до 2020 года. Для продолжения программы из федерального бюджета придется выделить 37,9 млрд рублей в 2019 году и 69,7 млрд рублей в 2020 году. Тогда же Владимир Пути объявил о запуске спецпрограммы ипотечного кредитования под 6% для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок. В соответствии с постановлением правительства России утвержденный лимит средств на выдачу кредитов составил 600 млрд рублей