14:0505 сентября 2017
Бум на рынке недвижимости Таиланда накрыл иностранных инвесторов, которые спешно подают заявки на покупку жилья в Королевстве, - констатирует международный портал The Move Channel.
Согласно проведенному исследованию количество запросов на тайское жилье подскочило на 60% в конце 2016 года. Эксперты рассказывают о факторах, обусловивших такой рост интереса.
По мнению специалистов, главную роль в нарастающей тенденции на рынке недвижимости сыграли:
1. надежные и прозрачные источники финансирования;
2. эффективный антикризисный менеджмент;
3. высокий спрос, особенно в секторе элитного жилья.
Немаловажная причина роста иностранных вложений в Таиландскую недвижимость – низкий гербовый сбор 0,5%. В Сингапуре, к слову, он гораздо выше – 15%, а в Гонконге от 15% до 30%. "Значителен и развитый туристический сектор (32,6 млн туристов в 2016 году), что гарантирует выгодную сдачу домов в аренду, а значит, доходность." Так, норвежская компания New Nordic Group возвращает своим инвесторам 10% ежегодно. Платеж перечисляется инвестору ежемесячно в валюте. И прибыль не зависит от того, сдавалось ли имущество собственника или простаивало. То есть даже в этом плане инвестор не рискует. Более того, если собственник покупает строящийся объект, под сдачу через год или два, то он все равно получает доход с первого месяца после 100%-ной оплаты. Полностью пассивный бизнес. Апартаменты или дом можно приобретать как для собственного пользования, так и в качестве стратегически выгодного вложения. Форматов множество: квартиры, отели, резорты предлагаются не только в Таиланде, но и в Индонезии, Камбодже и других странах Азии.
Еще один весомый аргумент в пользу инвестирования в жилье в Азии – это надежная площадка для ПМЖ. Таиланд и Бали уже давно стали домом для тысяч россиян, стремящихся повысить качество жизни своей семьи. Именно наплыв экспатов спровоцировал стремительное развитие инфраструктуры, образования на английском языке, систему здравоохранения, безграничные возможности отдыха. Так, согласно ежегодному индексу Bloomberg, в Таиланде самый низкий в мире процент несчастных людей. Что значит, цены на недвижимость будут только расти. А между тем, пока вы готовитесь к переезду, доход от вложений уже будет капать на ваш счет.
Подробнее о тенденциях и предложениях на рынке недвижимости в Азии можно узнать на предстоящих выставках.
1. 7-9 октября "Выставка зарубежной недвижимости в рамках жилищного проекта" Санкт-Петербург, проспект Юрия Гагарина, 8, стенд E5
2. 27-29 октября "Ярмарка недвижимости", Санкт-Петербург, "Экспофорум", Петербургское шоссе, 64/1, стенд 12, 2 линия
3. 27-28 октября MPIRES Выставка зарубежной недвижимости, Москва, ЦВК "Экспоцентр", Краснопресненская набережная, 14, стенд B502
New Nordic Group www.asiarealtyinvest.com
По мнению специалистов, главную роль в нарастающей тенденции на рынке недвижимости сыграли:
1. надежные и прозрачные источники финансирования;
2. эффективный антикризисный менеджмент;
3. высокий спрос, особенно в секторе элитного жилья.
Немаловажная причина роста иностранных вложений в Таиландскую недвижимость – низкий гербовый сбор 0,5%. В Сингапуре, к слову, он гораздо выше – 15%, а в Гонконге от 15% до 30%. "Значителен и развитый туристический сектор (32,6 млн туристов в 2016 году), что гарантирует выгодную сдачу домов в аренду, а значит, доходность." Так, норвежская компания New Nordic Group возвращает своим инвесторам 10% ежегодно. Платеж перечисляется инвестору ежемесячно в валюте. И прибыль не зависит от того, сдавалось ли имущество собственника или простаивало. То есть даже в этом плане инвестор не рискует. Более того, если собственник покупает строящийся объект, под сдачу через год или два, то он все равно получает доход с первого месяца после 100%-ной оплаты. Полностью пассивный бизнес. Апартаменты или дом можно приобретать как для собственного пользования, так и в качестве стратегически выгодного вложения. Форматов множество: квартиры, отели, резорты предлагаются не только в Таиланде, но и в Индонезии, Камбодже и других странах Азии.
Еще один весомый аргумент в пользу инвестирования в жилье в Азии – это надежная площадка для ПМЖ. Таиланд и Бали уже давно стали домом для тысяч россиян, стремящихся повысить качество жизни своей семьи. Именно наплыв экспатов спровоцировал стремительное развитие инфраструктуры, образования на английском языке, систему здравоохранения, безграничные возможности отдыха. Так, согласно ежегодному индексу Bloomberg, в Таиланде самый низкий в мире процент несчастных людей. Что значит, цены на недвижимость будут только расти. А между тем, пока вы готовитесь к переезду, доход от вложений уже будет капать на ваш счет.
Подробнее о тенденциях и предложениях на рынке недвижимости в Азии можно узнать на предстоящих выставках.
1. 7-9 октября "Выставка зарубежной недвижимости в рамках жилищного проекта" Санкт-Петербург, проспект Юрия Гагарина, 8, стенд E5
2. 27-29 октября "Ярмарка недвижимости", Санкт-Петербург, "Экспофорум", Петербургское шоссе, 64/1, стенд 12, 2 линия
3. 27-28 октября MPIRES Выставка зарубежной недвижимости, Москва, ЦВК "Экспоцентр", Краснопресненская набережная, 14, стенд B502
New Nordic Group www.asiarealtyinvest.com
