Внутренние счетчики

Петербургский производитель радиоэлектроники завод "Авангард" оснастил около 40 жилых домов автоматизированными системами контроля (АСК) теплоснабжения собственной разработки. АСК позволяет автоматически регулировать потребляемую домом тепловую энергию в зависимости от температуры воздуха на улице. В итоге здания экономят 35% энергии. В результате вложения в оборудование окупаются всего за один отопительный сезон, рассказал заместитель директора по науке ОАО "Авангард" Николай Иванов.

Экономика тепла

Сначала завод за свой счет оборудовал один дом на Полюстровском пр., вложив в это 650 тыс. рублей. Увидев результаты экономии тепла и окупаемости, жильцы соседних домов согласились оплатить аналогичные работы, говорит Иванов. Теперь "Авангард" ведет переговоры с другими ТСЖ и управляющими компаниями Петербурга об оснащении АСК обслуживаемых ими домов.

Николай Иванов сообщил, что "Авангард" выпускает АСК совместно с петербургским производителем приборов учета тепловой энергии холдингом "Теплоком".

Гeндиректор "Теплокома" Алексей Дыдычкин считает, что массового характера оборудование домов такими системами в Петербурге не приобретет. Проблема в финансировании. Решение об оснащении дома АСК должны принимать собственники жилья, которые и оплачивают работы. Заставить жильцов раскошелиться почти невозможно, уверен Алексей Дыдычкин.

В 2009 году, когда был принят 261–ФЗ "Об энергосбережении…", предполагалось, что энергоэффективные технологии будут оплачивать энергоснабжающие компании, окупая вложения за счет экономии ресурсов. Но они делать этого не стали.

Реализовать такие проекты на кредитные средства тоже не получится: ставки по кредитам 15–20% съедят всю прибыль производителей приборов, говорит Дыдычкин.

Правильное место

Успешность эксперимента "Авангарда" во многом объясняется выбором места его проведения — это квартал "Полюстрово 36", где с 1999 года застраиваются принадлежащие заводу 20 га земли. Квартал вдоль Кондратьевского пр. рядом со своим основным зданием "Авангард" получил в 1985 году для строительства нового завода. Но так и не построил его. Зато здесь вырос жилой микрорайон. Застройщиком выступает Setl Group, совладелец которой Максим Шубарев (его доля — 69%) — сын председателя совета директоров и совладельца "Авангарда" Валерия Шубарева (ему принадлежит 6% акций завода).

Построенными домами управляет УК "Содружество", совладельцем которой является Ян Изак — член совета директоров "Авангарда" и совладелец Setl Group (25%). Убедить дружественную УК в эффективности АСК гораздо проще, чем сторонние компании и ТСЖ.