00:2408 декабря 2016
Застройщики предложили на продажу в 1,6 раза меньше жилья в новых объектах, чем в октябре, — всего 260 тыс. м2.
Около 258,4 тыс. м2 новых квартир появилось в продаже на рынке Санкт-Петербурга (116,54 тыс. м2 жилья в шести объектах) и ЛО (116,54 тыс. м2 в девяти объектах), по данным КЦ "Петербургская недвижимость".
Средняя цена 1 м2 новостроек в Петербурге в ноябре составила 103,2 тыс. рублей, средняя цена "квадрата" на вторичном рынке — 105 тыс. рублей, по данным ГК "БН".
Александр Свинолобов
директор по развитию Bonava
В ноябре выросло количество бронирований и продаж относительно октября текущего и прошлого года, остается высоким спрос в сегменте доступного жилья. В целом спрос на рынке был живым, почти на уровне 2013 года. Цены же на первичном рынке за 2016 год выросли чуть более чем на 2%. Это рекордно мало по сравнению с 2015 годом, где рост был в пределах 12% инфляции. До конца года существенного увеличения цен также не случится, для этого нет предпосылок.
Катерина Соболева
управляющий директор департамента жилой недвижимости NAI Becar
Cпрос на вторичную недвижимость немного вырос. Причин может быть несколько. Во-первых, в конце года рынок всегда становится более активным. Во-вторых, есть информация о том, что после 15 декабря Росреестр почти на месяц приостановит регистрацию сделок с недвижимостью из-за объединения базы данных с кадастровой палатой.
На ипотеку приходится около 50% сделок. Минимальный взнос составляет 15-20% от общей стоимости жилья.
Надежда Калашникова
Директор по развитию "Л1"
Из года в год в ноябре формируется отложенный спрос в ожидании новогодних скидок и акций. В этом году мы не почувствовали замирания продаж накануне праздников, наоборот, было отмечено повышение спроса именно в ноябре. Декабрь же традиционно у нас, как и у всех, самый урожайный месяц. Сейчас покупателям в первую очередь интересно жилье, расположенное в обустроенных районах. По нашим оценкам, в будущем году эта тенденция продолжится.
