Около 258,4 тыс. м2 новых квартир появилось в продаже на рынке Санкт-Петербурга (116,54 тыс. м2 жилья в шести объектах) и ЛО (116,54 тыс. м2 в девяти объектах), по данным КЦ "Петербургская недвижимость".
Средняя цена 1 м2 новостроек в Петербурге в ноябре составила 103,2 тыс. рублей, средняя цена "квадрата" на вторичном рынке — 105 тыс. рублей, по данным ГК "БН".
“
В ноябре выросло количество бронирований и продаж относительно октября текущего и прошлого года, остается высоким спрос в сегменте доступного жилья. В целом спрос на рынке был живым, почти на уровне 2013 года. Цены же на первичном рынке за 2016 год выросли чуть более чем на 2%. Это рекордно мало по сравнению с 2015 годом, где рост был в пределах 12% инфляции. До конца года существенного увеличения цен также не случится, для этого нет предпосылок.
Александр Свинолобов
директор по развитию Bonava
“
Cпрос на вторичную недвижимость немного вырос. Причин может быть несколько. Во-первых, в конце года рынок всегда становится более активным. Во-вторых, есть информация о том, что после 15 декабря Росреестр почти на месяц приостановит регистрацию сделок с недвижимостью из-за объединения базы данных с кадастровой палатой.
На ипотеку приходится около 50% сделок. Минимальный взнос составляет 15-20% от общей стоимости жилья.
Катерина Соболева
управляющий директор департамента жилой недвижимости NAI Becar
“
Из года в год в ноябре формируется отложенный спрос в ожидании новогодних скидок и акций. В этом году мы не почувствовали замирания продаж накануне праздников, наоборот, было отмечено повышение спроса именно в ноябре. Декабрь же традиционно у нас, как и у всех, самый урожайный месяц. Сейчас покупателям в первую очередь интересно жилье, расположенное в обустроенных районах. По нашим оценкам, в будущем году эта тенденция продолжится.
Надежда Калашникова
Директор по развитию "Л1"