Бедность душит потребсектор

Росстат подсчитал, что потребительская инфляция в Петербурге в январе–апреле 2016 года составила 3,1%: еда с декабря 2015–го подорожала на 4,4%, остальные товары — на 3%. Минимальная продуктовая корзина (хлеб, молоко, картофель, крупы и некоторые другие продукты) подорожала на 5%, до 4,5 тыс. рублей в месяц. Причем в среднем по России рост составил лишь 2,9%. Продукты в корзине жителей Северной столицы на 22% дороже, чем у среднего россиянина.

Реальные доходы петербуржцев в I квартале упали по сравнению с тем же периодом 2015 года на 3,7%. Это при том, что за весь прошлый год горожане потеряли лишь 6% реальных доходов. То есть петербуржцы почти в 1,5 раза перевыполнили план Минэкономразвития РФ: по расчетам министерства, за весь 2016 год реальные доходы населения должны сократиться лишь на 2,8%.

Судя по данным статистики, падение уровня жизни в ближайшее время продолжится. По крайней мере данные о занятости петербуржцев не внушают оптимизма: число безработных в этом году стабильно растет. В 2015 году уровень официальной безработицы составлял 1,4%, сейчас — 1,7%.

Бедность вынуждает горожан экономить даже на еде: по данным "Ромир", средний чек петербургской покупки в апреле по сравнению с мартом похудел на 3,2%, до 627 рублей. А ведь еще в январе был 810 рублей. Покупатели выискивают в магазинах самые дешевые продукты, поэтому число походов за покупками растет, а средний чек падает, поясняют исследователи.

Потребительская экономия отражается на доходах магазинов: оборот розничной торговли в январе–апреле снизился на 0,3% против того же периода 2015 года. И это несмотря на инфляцию, составившую с января 2015–го 16,3%.

Особенно ощутимо падение доходов населения отражается на строительной отрасли. В Петербурге за январь–апрель 2016 года построено 974,4 тыс. м2 жилья — на 11,7% меньше, чем год назад. Спрос на жилье сохранился, но перетекает в более дешевый сегмент. В итоге в черте города, где жилье более дорогое, продажи строителей падают, а в ближайшей Ленобласти даже немного растут.

В Ленобласти за 4 месяца 2016 года было построено 1036,6 тыс. м2 нового жилья. Для сравнения: в январе–апреле 2015 года строители возвели в области 957,16 тыс. м2 против 608,57 тыс. м2, в 2014–м — почти на 60% больше. Таков же был рост в 2014–м по сравнению с 2013 годом.

А вот в 2016 году количество новых жилых метров в Ленобласти увеличилось лишь на 8,3% по сравнению с 2015–м. В сумме в Петербурге и Ленобласти за январь–апрель 2016 года было сдано на 2,4% жилья меньше, чем годом ранее.

Учитывая, что в I квартале 2016 года было продано на 35,3% больше жилья в новостройках, чем за тот же период 2015–го (данные "КЦ "Петербургская недвижимость"), можно предположить, что, когда экономика выйдет из стагнации, рынку грозит дефицит предложения и, соответственно, рост цен.