Большие риски

Оказалось, что многие компании не соответствуют требованиям Центробанка РФ. При этом крупным страховщикам этот сегмент неинтересен, в нем в основном работают небольшие игроки.

Механизм страхования ответственности застройщиков перед дольщиками работает с 2014 года. Компания должна иметь либо договор поручительства банка, либо договор страхования, заключенный со страховой компанией или с Потребительским обществом взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ОВС). Сейчас около 70% гарантий выданы страховыми компаниями, передает РИА "Новости" слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева. Это 20 страховых компаний, из которых 17 не удовлетворяют требованиям ЦБ, и у них могут быть отобраны лицензии.

У ЦБ есть список страховщиков, соответствующих требованиям 214–ФЗ. В нем 15 компаний, причем шесть из них входят в топ–20 по объему сборов, а также ОВС. Среди требований: наличие собственных средств в размере не менее 1 млрд рублей, а также отсутствие предписаний ЦБ о "несоблюдении требований к обеспечению финансовой устойчивости и платежеспособности".

"Период, когда на рынке было много предложений с тарифами 0,2–0,4%, закончился. Далеко не все компании из списка ЦБ, имея лицензию, страхуют ответственность застройщиков, а если и страхуют, то очень ограниченно и не на открытом рынке", — говорит Виталий Овсянников, руководитель управления имущественных видов страхования Северо–Западного дивизиона "Ренессанс страхование".

Директор департамента страхования финансовых рисков и ответственности "АльфаСтрахование" Денис Зенка объясняет, что это очень сложный риск, так как здесь невозможен нормальный андеррайтинг — рынок очень сильно зависит от макроэкономической ситуации: при падении спроса серьезные трудности могут возникнуть сразу у большого числа компаний. Также страховщиков сдерживает то, что они должны выплатить возмещение в любом случае, независимо от того, что случилось с застройщиком.