00:1524 июня 201500:15
101просмотров
00:1524 июня 2015
СПб. Депутаты собираются обязать застройщиков согласовывать с чиновниками архитектурный облик всех жилых домов в Петербурге. Исключение сделают только для ИЖС.
Комиссия по городскому хозяйству внесла на рассмотрение петербургского парламента проект закона "О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно–градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства".
Он вводит для застройщиков обязанность согласовывать в КГА "совокупность композиционных приемов и фасадных решений объекта" при строительстве и реконструкции. Постройки на территории исторического центра придется дополнительно согласовывать с КГИОП. Исключение планируется сделать для реконструкции зданий–памятников и при строительстве индивидуальных жилых домов. В законе приводится список документов для согласования, а также срок рассмотрения заявок — 15 рабочих дней. Согласовывать в КГА внешний вид будущих зданий придется до утверждения градплана земельного участка.
Подобная норма действовала до вступления с силу нового Градостроительного кодекса. Последние 9 лет на рассмотрение Градостроительного совета Петербурга, который оценивал, как новые здания вписываются в окружающую застройку, выносились только самые крупные и значительные проекты. При этом решение совета носит рекомендательный характер. В 2015 году не было ни одного заседания градсовета, в прошлом году совет собирался всего 3 раза.
В апреле 2014 года правительство РФ утвердило исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства. В нем 129 видов согласований, предусмотренных на федеральном уровне, на откуп региональным властям дано право дополнительно устанавливать еще пять видов. Среди них есть и утверждение архитектурно–градостроительного облика объектов. Этой возможностью решили воспользоваться депутаты ЗС.
Если законопроект примут, чиновников ждет большой объем работы. По данным Госстройнадзора СПб, с начала этого года в городе выдано 278 разрешений на строительство, за 2014 год — 767 разрешений.
"Это возврат к старой системе, — говорит руководитель архитектурной мастерской "Студия 44" Никита Явейн. — В ней и хорошее, и плохое: самая гадость отсечется, но есть риск, что современные и экстравагантные проекты не получат согласования".
