Глава подразделения финской компании SRV в Петербурге Микко Сёдерлунд рассказал "ДП", чем европейская бюрократия отличается от российской, оценил инвестиционный климат в городе и объяснил, почему иностранцам стоит инвестировать в недвижимость в РФ.
Микко, вы уже 20 лет работаете в России. Наблюдали развитие российского бизнеса с нуля. Это был экстремальный опыт?
Разобрались в природе бизнеса по–русски?
И в чем его отличие от европейского?
Иностранцы еще жалуются на российскую бюрократию…
Что еще мешает развиваться нашей экономике?
Вы по этой причине не связываетесь со строительством жилья?
Вы имеете в виду мировой экономический кризис?
Как в целом в Европе восприняли ситуацию в Крыму и на Украине?
Многие зарубежные компании из–за политической ситуации снизили активность в России. У SRV нет таких планов?
На каком этапе самый большой ваш российский проект — "Охта–Молл" в Петербурге?
Недавно шведская компания NСС купила большой участок под жилье рядом с "Охта–Моллом". Как вам такое соседство?
Строить будете по финским или по российским технологиям?
А торговый комплекс в проекте "Балтийская жемчужина" тоже зеленый?
Этим объектом вы будете сами управлять или продадите?
Интерес к проекту МФК на Финляндском вокзале вы не утратили?
А как SRV стала партнером фонда "Благосостояние", который связан с РЖД? Это первый пример, когда иностранный девелопер работает с российским пенсионным фондом…
Чем отличаются рынки Петербурга и Москвы?
А как же ваш проект в Выборге?
Но он тоже все время меняется. Если сравнивать рынок недвижимости города при губернаторе Матвиенко и сейчас, в чем их основные отличия?
Осенью будут очередные выборы губернатора. Вы ждете их с опаской?
Наш губернатор недавно получил низкую оценку за инвестиционный климат в Петербурге. Считаете, это справедливо?
Почему же тогда иностранцам интересен наш рынок недвижимости?
Вы не советуете соотечественникам сейчас выходить на российский рынок?..
И какой совет вы даете?
А россиян по развитию бизнеса консультируете?
Справка
Холдинг SRV
> Девелоперская и строительная компания полного цикла. Входит в пятерку крупнейших строительных компаний Финляндии.
> Годовой оборот в 2013 году — 679,4 млн евро. Операционная прибыль — 26,4 млн евро. Портфель заказов — 825,8 млн евро. Персонал — более 900 человек. Акции котируются на Хельсинкской фондовой бирже с 2007 года.
> В России строит коммерческую недвижимость. В том числе в Петербурге: ТРЦ "Жемчужная Плаза" и МФК "Охта–Молл" стоимостью более 1 млрд евро.
Персона
Микко Йохан Сёдерлунд
> Родился в 1970 году в Хельсинки. Окончил Высшую школу экономики в Турку.
> 1995 – 2004 годы — гендиректор петербургского офиса компании Raisio, производящей продукты питания.
> 2004 – 2006 годы — директор завода Ruukki по производству металлоизделий в СПб.
> 2006 – 2009 годы — управлял активами фонда Evli Bank в СПб.
> с 2009 года — руководитель проектов SRV в РФ.
> Был женат. Воспитывает двух дочерей.