Павел Горошков Все статьи автора
19 мая 2014, 10:37 3852

"Деловой Петербург". Наследство девелопера

Фото: globallookpress

Наследники умершего в 2013 году петербургского девелопера Сергея Амелина решили побороться за недвижимость стоимостью 18 млрд рублей, купленную им у "Оборонсервиса" на авансы по госзаказу Минобороны. Недавно это имущество отошло структуре ведомства.

На прошлой неделе в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступили иски Елены и несовершеннолетнего Игоря Амелиных — наследников покойного владельца группы компаний "Стройимпульс" Сергея Амелина — к входившему в группу ООО "Теорема". Истцы требуют признать недействительным соглашение "Теоремы" с ОАО "Главное управление обустройства войск" (ГУОВ) Минобороны РФ об отступном по долгу 2,4 млрд рублей, заключенное в апреле 2014 г.

Россию ждет бум споров за наследство крупных бизнесменов

Россию ждет бум споров за наследство крупных бизнесменов

415

По этому соглашению за прощение долга 2,4 млрд рублей ГУОВ получило от компании 15 объектов недвижимости в Москве. Среди них участок 2 га на ул. Косыгина, участок 3,4 тыс. м2 в Большом Предтеченском пер. со зданиями площадью 5,5 тыс. м2, бизнес–центр на Смоленском бульваре, 19, общей площадью 15 тыс. м2, а также кафе площадью 904 м2 с земельным участком 2,9 тыс. м2 в пос. Архангельское Московской области. По оценке Astera, общая стоимость объектов составляет 15 – 18 млрд рублей.

Круговорот денег

Группа "Стройимпульс" Сергея Амелина, в которую входят ООО "Стройимпульс СМУ–1" и ООО "Теорема", до начала 2013 г. являлась одним из крупнейших подрядчиков ГУОВ, которое было единственным заказчиком жилья для военнослужащих. С 2010 по 2012 г. "Стройимпульс СМУ–1" получило от ГУОВ авансы на 17,2 млрд рублей. Из них 2,4 млрд подрядчик перечислил "Теореме" в виде займа. Добавив 300 млн собственных средств, "Теорема" купила с торгов у "Оборонсервиса" за 2,7 млрд рублей вышеуказанные здания и участки Минобороны в Москве.

В январе 2013 г., когда вовсю шло расследование уголовного дела "Оборонсервиса", Сергей Амелин умер от сердечного приступа. На тот момент "Стройимпульс" успел построить дома для ГУОВ только на 7,2 млрд рублей. Весной 2013 г. ГУОВ расторгло неисполненные контракты и потребовало у "Стройимпульса" и "Теоремы" в суде неосвоенные авансы. Отсудив их, летом 2013 г. управление подало на банкротство обеих фирм.

Борьба за наследство

До вступления наследников в свои права бизнес "Стройимпульса" был передан нотариусом в доверительное управление Татьяне Марковой. На наследство зимой 2013 г. подали мать Сергея Амелина Елена и его 4–летний сын Игорь, чьи интересы представляет бывшая жена бизнесмена. В августе 2013 г. нотариус выдала им свидетельства о праве на 1 / 3 наследства каждому, а еще 1 / 3 оказалась спорной: на нее в Василеостровском райсуде претендует еще один — внебрачный — сын Сергея Амелина.

Доверяй, но проверяй

Однако, когда в сентябре 2013 г. Амелины захотели принять управление бизнесом, они встретили отпор со стороны управляющей Татьяны Марковой. Она добилась судебного запрета на регистрацию наследников в ЕГРЮЛ.

Как говорит адвокат Игоря Амелина Елена Вершинина, Маркова все еще управляет "Стройимпульсом". Телефоны "Стройимпульса" в пятницу не отвечали.

Между тем еще в июле 2013 г. Татьяна Маркова подписала с ГУОВ соглашение об отступном, по которому объекты "Теоремы" достались управлению за списание долга. Это соглашение весной 2014 г. стало основанием для прекращения дела о банкротстве "Теоремы".

Но теперь наследники оспаривают соглашение с ГУОВ в арбитраже. По словам их адвоката, цель — вернуть имущество государству по адекватной цене, которой хватит не только на покрытие долгов "Теоремы", но и на погашение прочих долгов "Стройимпульса", в том числе и 7,3 млрд рублей авансов ГУОВ. В противном случае ГУОВ сможет претендовать на другие активы группы, в том числе имущественный комплекс "Стройимпульса" на Политехнической ул., 9, в Петербурге.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама