"Центр повышения эффективности использования госимущества" сносит так и не открывшийся капитальный торговый центр у метро "Приморская". В КУГИ говорят, что это строительство было незаконным с самого начала. Цена сноса — 5 млн рублей.
Сегодня в 11:00 начался снос капитального торгового комплекса у метро
"Приморская". Арендатор площадки на Железноводской, 68, ООО "Леер", имел разрешение на постройку здесь временной конструкции, но в 2006 году инспекция КУГИ установила, что постройка является капитальной. Договор аренды был заключен еще в 2003 году, но здание так и не было введено в эксплуатацию.
Теперь на то, чтобы его снести, государство потратило более 5 млн рублей. Отсудить их у собственника будет непросто: ООО "Леер", по заказу которого без разрешения было построено здание, успело передать права собственности некоей Астаховой, которую КУГИ не может найти.
Постройку на Железноводской улице сносить нелегко: одна из ее стен примыкает к другому торговому центру, другая расположена в нескольких метрах от здания метрополитена. "Снос будет длиться еще недели две, — говорит представитель подрядчика ООО "Демиург" Игорь Кулебакин,— хозяева соседних зданий очень волнуются, а мы можем работать только кувалдой, почти без техники".
"Строительство этого торгового центра с самого начала было незаконным. Это уже третий капитальный объект, который сносится по требованию Центра повышения эффективности использования государственного имущества с начала этого года, — говорит пресс-секретарь КУГИ Оксана Шульга. — Снос незаконного торгового центра в Финском переулке обошелся примерно в 3 млн. рублей, в Рощинском сквере (Московский район) — в 5 млн. Постройка на Железноводской крупнее, чем в Рощинском сквере, она занимает 1385 м2, а значит, и ее разрушение будет стоить, скорее всего, дороже. Во всех этих случаях у арендатора были права на возведение только временной конструкции, а не капитальной. ООО "Леер", к тому же, оформило помещение в собственность, рассчитывая на то, что по закону к ним перейдет и земельный участок под зданием. Это решение КУГИ оспорил через суд, но собственник здания уже поменялся, теперь нам известна только его фамилия".
На фото: Россия. Санкт-Петербург.Демонтаж трехэтажного торгового комплекса, незаконно расположенного у станции метро «Приморская»
"Центр повышения эффективности использования государственного
имущества" существует с 2011 года, за это время им было освобождено несколько сотен земельных участков и нежилых помещений (обычно это первые этажи многоквартирных домов). Постройки, которые находятся на таких участках, сносят за счет государственного бюджета, а потом через суд эти средства взыскивают с собственников здания. Перед сносом собственнику отправляется заявка из КУГИ, ему предоставляется около месяца, чтобы самостоятельно снести помещение. Обычно этот месяц растягивается надолго: центр повышения эффективности работает одновременно с шестьюстами объектами. В случае с ООО "Леер" решение о сносе было принято в январе 2012 года, тогда же присылалась и заявка.
За 2012 год КУГИ было потрачено на снос незаконных конструкций около 20 млн. руб, вернуть через суд удалось только 3 млн, а в 2011 вернули 1,5 млн.
90% собственников добровольно помещения не освобождают, были случаи, когда сотрудникам КУГИ угрожали ножом.
КУГИ планирует благоустроить территорию, на которой сейчас расположено здание, не размещая на ней новых объектов.
Для выбора строительной компании-подрядчика проводится аукцион, по итогам которого КУГИ обязан выбрать самое дешевое предложение.
Все торговые объекты, у которых закончился срок аренды или которые были построены с нарушением условий договора, сносятся, а не используются для других целей и не сдаются в аренду заново, заявляют в КУГИ.
В данный момент планируется освобождение территории на Таллинском шоссе, а также участка на Петроградской набережной, где сейчас располагается "Забава бар".
