Во Всеволожском районе Ленинградской области в ближайшем будущем появится новое поколение жилья — целый эко-квартал в Девяткино. Под строительство отведен участок 30,4 гектара — здесь будет возведено 350 тысяч кв. метров жилой недвижимости и вся необходимая инфраструктура.
В конце декабря прошлого года в пресс-центре ИА «БалтИнфо» состоялась пресс-конференция, посвященная началу нового масштабного проекта инвестиционно-строительной компании О2 Development. Строительство начнется в I квартале 2013 года и будет включать 5 очередей, завершение строительства планируется в IV квартале 2018 года. Суммарные инвестиции в проект компании О2 Development составят, по предварительным оценкам, 20 млрд рублей.
Почему же новый эко-квартал в Мурино около станции метро «Девяткино» можно назвать новым типом жилья, и чем он будет отличаться от привычной застройки? По словам Виктора Осокина, члена совета директоров компании O2 Development, идеология компании в первую очередь нацелена на объединение природы и человека, что позволяет создать владельцам квартир максимальный комфорт проживания. «В своей детальности мы делаем акцент на развитии концепции эко-строительства. Под этим мы понимаем не только экологию в чистом виде, — отмечает Виктор Осокин. — Компания стремится прийти к системности в создании проектов, в которых все будет сбалансировано: архитектура, озеленение, потребление воды и воздуха. Мы создаем максимально экологические и комфортные условия для жизни. И новый проект должен наглядно показать то, как специалисты компании О2 Development трактуют понятие «жилье нового формата».
Проект эко-квартала в Девяткино отличается комплексным подходом к освоению и развитию территории. Здесь предусмотрено строительство не только многоквартирных жилых домов, но и создание современной инфраструктуры, без которой невозможно достойное качество жизни — откроется детский сад, начнет работу многопрофильный центр дополнительного образования, поликлиники для детей и взрослых, будет сооружен целый комплекс детских и спортивных площадок. На первых этажах жилых зданий расположатся отделения банков, фитнес-центры, салоны красоты, библиотека, аптеки. Найдут свое воплощение и новые идеи. «С правой стороны участка у нас идет река Охта. Она в этом месте недостаточно глубока. Мы бы хотели там сделать некую рекреационную зону, где будет предусмотрены места для отдыха. Есть предложение создать парк современного искусства», — рассказывает Виктор Осокин.
Главный архитектор проекта Илиас Штокманн отмечает, что визуальное решение будущего жилого квартала в Мурино станет также необычным: ярким, новаторским и запоминающимся. А сами квартиры будут отличаться продуманностью планировок и вариативностью площадей. При строительстве 9-12-этажных домов будет использована модернизированная сборно-монолитная конструктивная система КУБ-3V. Эта технология монтажа плит перекрытия сборного безригельного каркаса для возведения многоэтажных жилых и общественных зданий позволяет значительно сократить сроки строительства и снизить себестоимость возведения жилья, повышая его качество и надежность. По оценкам специалистов компании О2 Development, стоимость жилья, построенного с применением технологии КУБ-3V, составит всего от 45 тыс. рублей за квадратный метр, что заметно ниже средних значений по рынку. При этом квартиры будут не только комфортными, современными и качественными, но и соответствующими самым строгим стандартам экологической безопасности.
По мнению Ирины Максимовой, начальника сектора реализации крупных инвестиционных жилищных проектов комитета по строительству Ленинградской области, новый проект значительно улучшает перспективы развития Всеволожского района в целом, делая его привлекательным как для покупателей жилья, так и для потенциальных инвесторов.
Справка о компании
Инвестиционно-строительная компания О2 Development специализируется на развитии территорий и реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Москве и других российских городах. В настоящее время на разных стадиях реализации находятся 6 проектов, строится 12 953 квартиры. Общий объем инвестиций в проекты 27,1 млрд рублей. Все проекты отличаются оригинальностью, отсутствием унификации и создаются в рамках концепции эко-строительства; неизменным остается принцип: помочь человеку вернуться к природе, а природе — повернуться к человеку.
Инвестиционно-строительная компания О2 Development специализируется на развитии территорий и реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Москве и других российских городах. В настоящее время на разных стадиях реализации находятся 6 проектов, строится 12 953 квартиры. Общий объем инвестиций в проекты 27,1 млрд рублей. Все проекты отличаются оригинальностью, отсутствием унификации и создаются в рамках концепции эко-строительства; неизменным остается принцип: помочь человеку вернуться к природе, а природе — повернуться к человеку.
В ближайшие годы планируется построить и ввести в эксплуатацию 2-2,5 миллиона квадратных метров жилья нового формата на территории Санкт-Петербурга, Москвы и других регионов.
