Марья Смирнова Все статьи автора
12 июля 2012, 21:51 1761

"КВС" построит в Невском районе 15 тыс м2 офисов и складов

Фото: kvsspb.ru

Компания "КВС" инвестирует 750 млн рублей в строительство офисно-складского центра в Невском районе, став еще одним девелопером Петербурга, обратившим свое внимание на депрессивные районы города.

  По словам генерального директора ООО "КВС" Сергея Ярошенко, компания возведет офисно-складской комплекс общей площадью 15 тыс. м2 по адресу Мельничная, 10. В процессе реализации проекта планируется построить десятиэтажный бизнес-центр класса В+/В с офисными помещениями по 30-100 м2, складской непродовольственный корпус площадью от 5 тыс. м2, а также парковку на 200 машиномест.

Землю военных за 512 млн рублей забрал КВС

Землю военных за 512 млн рублей забрал КВС

576
Наталья Ковтун
Землю военных за 512 млн рублей забрал КВС

Землю военных за 512 млн рублей забрал КВС

576
Наталья Ковтун

  Компания выполнит базовую отделку всех помещений, включая укладку полов, монтажа потолка, разводку электрики, обустройства систем вентиляции и кондиционирования. Инвестиции в комплекс составят 750 млн рублей без учета стоимости земли. Согласно планам застройщика объект будет полностью готов к октябрю 2015 года.

  Ранее компания "КВС" была известна строительством жилой недвижимости, первым самостоятельным девелоперским проектом организации стал комплекс "GUSI-ЛЕБЕДИ" в Приморском районе в 2010 году, ввод в эксплуатацию первых двух корпусов намечен на июнь 2013 года. К 2015 году комплекс должен быть полностью готов. Общий объем введенных компанией площадей к началу 2012 года составил около 400 тыс. м2.

  Новый проект ООО "КВС" продолжает наметившуюся среди девелоперов Петербурга тенденцию - инвестировать в депрессивные районы промышленной застройки. По мнению директора департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерины Лапиной, таким образом девелоперы сокращают свои расходы и на приобретение земли, и на весь проект в целом, а кроме того - меняют облик конкретной местности и всего города, превращая унылые районы в места, где кипит жизнь.

  "В этом районе отмечается дефицит офисных помещений. Кроме того, участок расположен рядом с оживленной автомагистралью – проспектом Обуховской обороны. Будущий комплекс должен быть хорошо востребован", - выразил свою уверенность в успешности проекта Ярошенко.

  С ним солидарны специалисты рынка коммерческой недвижимости Петербурга. "Место для складов отличное - почти центр города, что станет несомненным преимуществом объекта, - комментирует перспективы комплекса Екатерина Лапина. - В сравнение с другими популярными сейчас складскими комплексами, расположенными на Московском шоссе, этот объект будет отличаться лучшей транспортной доступностью до деловых центров города. Подобные офисно-складские центры любят арендовать мелко - и крупнооптовые компании". Аналогичную точку зрения выразил руководитель отдела складской, индустриальной недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg, являющейся консультантом данного проекта, Михаил Тюнин: "Объект находится в активно развивающемся районе, имеет близость к центру города, удобную  транспортную и пешеходную доступность, всё это позволяет рассуждать об успешности и целесообразности проекта".

Новости партнеров
Реклама