Здесь должен появиться промышленный кластер предприятий по переработке нефти, газа, металла, а также город на 34,5 тыс. жителей. Жилье уже строит дочерняя компания "Усть-Луги" -
ОАО "ПортЖилСтрой". Дома возводятся на заемные средства, а квартиры в них продаются работникам порта в ипотеку. Общая стоимость проекта превышает 112 млрд рублей, и компания "Усть-Луга" вполне может использовать собственный банк в качестве удобного инструмента привлечения средств.