18:5305 апреля 201218:53
63просмотров
18:5305 апреля 2012
90% многоквартирных домов в Санкт-Петербурге старше 12 лет, то есть возраст большинства многоквартирных жилых домов таков, что можно с уверенностью сказать, что они никогда не оценивались с точки зрения энергоэффективности.
Мариюс Яроцкис, член совета директоров «Сити Сервис»: «Вопросы энергоэффективности многоквартирных жилых домов выходят на первый план не только с точки зрения необходимости обеспечения комфортной температуры в квартирах жильцов, но и с экономической точки зрения. С установкой индивидуальных узлов учета пепловой энергии (УУТЭ) и распространением практики перерасчетаобъема потребляемых энергоресурсов, в сбережении тепла, в первую очередь, становятся заинтересованы жильцы. Таким образом, важной задачей является минимизировать потерю тепла.»
Управляющей компанией «ЖКС№3 Фрунзенского района», входящей в холдинг «Сити Сервис», в зимний период произведена тепловизионная съемка 35 панельных домов гг. постройки во Фрунзенском районе. Необходимо отметить, во всех домах, обслуживаемых компанией во Фрунзенском районе, уже установлены УУТЭ.
Мариюс Яроцкис, член совета директоров «Сити Сервис»:«Съемка проводилась во время отопительного сезона, т.к.,для проведения теловизионного обследования необходимо наличие положительное температуры вобследуемых помещениях, то есть, постоянно работающая система отопления.Погодные условия этой зимой позволилинашим специалистам сделать наиболее показательные снимки: чем больше разница температур внутри и снаружи обследуемого помещения, тем лучше видны температурные аномалии».
На каждом снимке имеется температурный спектр в виде цветовой шкалы, каждый цвет имеет свое температурное значение. При съемке здания с улицы,светло-желтый – максимальная потеря тепла, темно-синий – наименьшая потеря тепла; при съемке внутри помещения,светло-желтый - наименьшая потеря тепла, темно-синий - максимальная потеря тепла.
На основе анализа более 250 полученных термограмм специалисты компании выявили ряд типичных «слабых мест», через которые происходит утечка тепла из дома: стыки стеновых панелей, оконные и дверные проемы, цоколь, подвальные окна, температурные швы на кровле здания, участки трубопровода с некачественной или отсутствующей теплоизоляцией.
Мариюс Яроцкис, член совета директоров «Сити Сервис»: «На основе анализа тепловизионой съемки внесены корректировки в планы текущего ремонта на 2012 годобследованныхдомов, запланированные работы направлены на улучшение показателей энергоэффективности жилого фонда. Результаты жильцы оценят уже следующей зимой, дом будет меньше «терять» тепло ина поддержание необходимой температуры в помещениях потребуется меньше ресурсов».
Следующей зимой управляющая компания «Сити Сервис» планирует продолжитьтепловизионные обследования домов во Фрунзенском районе. Такие же работы зимой планируется начатьв Выборгском, Калининском, Кировском, Невском и Василеостровском районах, где также работают управляющие компании, входящие в холдинг «Сити Сервис».
