Эксперты называют пять причин, по которым арендаторы в Санкт-Петербурге покидают торговые точки на Невском пр. и Большом пр. Петроградской стороны.
Стрит-ритейл становится все менее популярным, многие арендаторы покидают торговые помещения, которые годами занимали на Невском пр. и на Большом пр. П.С.
Эксперты рынка коммерческой недвижимости выделяют следующие причины разрыва контрактов аренды:
- величина арендных ставок становится слишком высока;
- у компаний появляются собственные планы развития;
- магазины в торговых комплексах более конкурентоспособны;
- внешние условия влияют на решения арендаторов;
- разногласия внутри компании-арендатора.
Эксперты отмечают, что многие арендаторы предпочитают переезжать в торговые центры, например такие, как недавно открывшиеся ТРК "Галерея" и "Стокманн". Однако основной причиной разрыва контракта становятся слишком высокие арендные ставки.
