К лету стабилизируются цены на жилье

По мнению руководителей крупных агентств недвижимости, стоимость жилья в Санкт-Петербурге может стабилизироваться к лету следующего года.

За текущий год стоимость 1 кв. метра в строящихся объектах жилья прибавила с начала января по конец ноября 8%. По словам специалистов, основной причиной роста цен является активизация потребительского спроса, связанная с выгодными условиями банков на ипотечное кредитование. При введении программ с минимальными первоначальными взносами и, наоборот, с возможностью при единовременной выплате 50% стоимости квартиры получить ссуду под заниженный процент количество купленных квартир с помощью ипотеки выросло до 30% от общего числа. На сегодняшний день банки склонны закрывать самые невыгодные для себя программы и средняя ставка по ипотеке будет повышаться, соответственно спрос на жилье станет уменьшаться, что приведет к замедлению роста цен на квадратные метры.

На сегодняшний день в Северной столице самые недорогие однокомнатные квартиры стоят около 2,5 млн рублей, за такую же стоимость предлагаются квартиры-студии в новостройках.