Реновацию хрущевок могут отменить

По его словам, эта тема требует отдельного изучения. "Меня смущает то, что компании получили не только объекты для реновации, но и новые пятна под застройку. И пока инвесторы больше занимались освоением свободных пятен, чем самими хрущевками",  - заявил вице-губернатор Сергей Вязалов.

В Петербурге проекты расселения домов первых массовых серий реализуют две компании. В 2008 году строительная компания "Воин В" приобрела за 103,5 млн рублей 22,7 га в Ульянке. Инвестор планирует инвестировать 10 млрд рублей в строительство 12 домов общей площадью 275 тыс. м2, новое жилье должны получить 3 тыс. человек. В конце 2009 года компания "СПб Реновация" за 392 млн рублей приобрела право развития сразу 22 кварталов общей площадью 900 га. За 9 лет компания собирается снести 1200 жилых домов и на их месте построить 8 млн м2 нового жилья. Общую стоимость программы "СПб Реновация" оценивает в 300 млрд рублей.

Планировалась, что проектирование и строительство будет  идти  за счет инвестора, а город профинансирует замену ветхих инженерных сетей.  С учетом того, что общая площадь кварталов превышает 922 га, затраты бюджета могут быть очень значительными.

Однако в 2012 году расходы на эти цели в бюджете не предусмотрены, сообщили в комитете финансов. Пока ни один из инвесторов не вышел на стройплощадку.  "СПб Реновация" планирует начать строительство в первых кварталах 2012 года, завершение первых домов  планируется в 2013 году.

Генерального директора компании «Воин В» Олега Глущенко слова вице- губернатора  Вязалова удивили. «Суть программы реновации заключается в том, что на деньги покупателей будущих квартир стоятся новые дома, куда и расселяют жителей хрущевок. Нам что, нужно брать кредиты на расселение первых домов?» - недоумевает он.

 Олег Глущенко считает, что вице-губернатора Вязалова неправильно информировали. «Мы купили участок три года назад, но до сих пор не можем приступить  к строительству. Мы подготовили проект планировки, провели общественные слушания,  и разработали проекты первых пяти домов. Однако до сих пор не можем провести кадастрирование участков, получить градплан. Техусловий на подключение к сетям до сих пор нет. О разрешении на строительство пока речи не идет» - сетует Олег Глущенко.

Отказ города от участия в программе  расселения хрущевок может затронуть интересы инвесторов. В компании "СПб Реновация" сообщали, что уже инвестировали в проект 1 мрлд рублей. Инвестиции компании «Воин В» составили 300 млн рублей. Напомним, по инициативе вице-губернатора Сергея Вязалова  было принято решение о замораживании проектов строительства Орловского тоннеля,  Ново-Орловского моста и моста через остров Серный.