Застройщик планирует привлечь сетевых ритейлеров
В проектах, которые уже закончены или находятся на разных стадиях строительства, группа компаний ПИК планирует отдать помещения на первых этажах жилых домов коммерческим организациям преимущественно сетевым. В комплексах откроются торговые центры большую площадь, в которых займут сетевые ритейлеры. В проект развития коммерческих объектов вошли комплексы в Москве на улице Лукинская - «Ново-Переделкино», в Мытищах- «Ярославский», на Мытной улице «Английский квартал» и «Аннинский» и «Чертановский», в Южном Чертаново, кроме этого в Химках комплекс «Левобережный», в Долгопрудном микрорайон «Центральный», «Юбилейный» и «Новокуркино».
Новые коммерческие помещения суммарно займут площадь в 160 тысяч кв. метров. Сначала сетевым операторам предложат в аренду помещения общей площадью в 50 тысяч кв. метров.
Как правило, помещения внутри жилых комплексов предоставляются арендаторам без концепции, руководство ПИК решило разработать общую программу для своих объектов. С одной стороны преимуществом такого распределения станет то, что крупные сетевые компании как правило, готовы заключать долгосрочные договора аренды, однако минусом такой системы станет потеря в стоимости помещений. Арендные ставки для крупных ритейлеров примерно на 15-20% меньше, чем для небольших частников. Так же крупные фирмы готовы заключать договор еще во время строительства комплекса.
Читайте также:
Торговым сетям запретят брать помещения в аренду
