Чкаловский конфликт

На автобусной остановке около станции метро «Чкаловская» на этой неделе появился плакат, который сообщил, что Невский институт языка и культуры (НИЯК), который арендует здание на Большой Разночинной ул., 27, должен с 2012 года его покинуть.

Гражданская позиция

Оказалось, что плакат установлен по инициативе Дениса Котляра -- генерального директора ООО «Приморский-Строй», которое сдает здание институту в аренду. «Это моя гражданская позиция. Абитуриенты должны знать, что у института истекает аренда», -- сообщил он.

Ректор института Марина Диброва считает, что в преддверии вступительных экзаменов подобное заявление действительно может отпугнуть от вуза абитуриентов. «У нас есть резервный фонд, куда мы можем переехать», -- отвечает она.

Другие планы

Двухэтажное здание на Большой Разночинной ул., 27 (бывший детский сад), институт арендовал в 1998 году у компании «Лентрансгаз», которая, в свою очередь, получила недвижимость в счет погашения задолженности города перед ГУП «ТЭК» за потребленный газ. Институт привел здание в порядок, вложив около 100 млн рублей в его ремонт и текущее содержание, и платил аренду по льготной ставке -- 15 тыс. рублей в месяц. В 2008 году «Лентрансгаз» (уже сменивший название на «Газпром трансгаз Петербурга») продал дом площадью 1973 м2 за 197 млн рублей ООО «Приморский-Строй». А через год та же компания купила у города землю площадью 8439 м2 под зданием всего за 181,9 тыс. рублей.

«С тех пор нас вынуждают расторгнуть договор аренды досрочно. Сначала арендную плату повысили до 2 млн рублей в месяц, но по суду ее удалось отыграть до 600 тыс. рублей в месяц. Потом замучили проверками контролирующих органов. Но никаких нарушений не нашли. Прошлой зимой кто-то перерубал электрический кабель», -- говорит Марина Диброва. По мнению ректора, у собственника свои планы на объект. «Участку уже изменили статус с целевого назначения (для объектов образования) на жилую застройку. Мы явно мешаем новому проекту», -- сетует она. Денис Котляр, правда, заявил, что пока не ясно, что будет с домом и землей после 2012 года.

По данным ЕГРЮЛ, Денис Котляр владеет по 50% в компаниях ООО «Бета» и ООО «Бета-Инвест», которые строят 10-этажный жилой дом по соседству -- на Резной ул., 18/10. Второй сособственник в этих фирмах -- Александр Лавренко владеет крупным холдингом «Промреконструкция» пополам с тремя женщинами с фамилией Котляр. Эксперты «Бекара» полагают, что на участке можно построить жилой дом площадью до 30 тыс. м2.