00:0017 мая 201100:00
24просмотров
00:0017 мая 2011
Миноритарии СФ «Алмаз» оспаривают продажу 16 га земли завода на Петровском острове. Здесь группа «Ленстройматериалы» Дмитрия Игнатьева хочет построить элитное жилье.
Управляющая компания «Арсагера» подала иск в Арбитражный суд СПб и Ленобласти об оспаривании сделки купли-продажи 16 га на Петровском острове -- промышленной площадке ОАО «Судостроительная фирма «Алмаз». По этой сделке, заключенной еще в 2008 году, участок отошел в собственность фонда Nevsky Capital Partners (NCP), контролируемого банком «КИТ Финанс» и группой «Ленстройматериалы». Сам NCP является основным акционером «Алмаза»: в 2006 году он купил 80% акций.
Минорная нота
«Арсагера» действует в интересах двух миноритариев СФ «Алмаз», они владеют 24 тыс. (примерно 1% капитала) акций завода. Их имена УК не раскрывает. Не знает, кто они, и исполнительный директор «Алмаза» Леонид Грабовец.
О своем намерении оспорить эту сделку компания объявила еще в момент ее одобрения -- после годового собрания акционеров в 2008 году. Но иск был подан лишь в декабре 2010 года.
Как объяснил заместитель председателя правления «Арсагеры» Евгений Чистилин, причина задержки в том, что официально миноритариям стало известно о сделке лишь после публикации обществом ежеквартального отчета за IV квартал 2009 года, что произошло только в феврале 2010 года. Там сообщалось, что участок продан за 346 млн рублей. По оценке Colliers International, он стоит по меньшей мере 3 млрд рублей. «Цель иска -- возврат «Алмазу» единственного ценного актива и продажа его по рыночной стоимости. В противном случае инвестиции в акции «Алмаза» становятся бессмысленными», -- говорит Евгений Чистилин.
Алмазный остров
NCP с момента получения контроля над «Алмазом» заявлял, что планирует отдать часть производственной площадки завода под элитное жилье. В 2010 году, когда сделка была совершена, оказалось, что под застройку пойдет не часть, а вся площадка. «Алмазу» предстоит свернуть производство и в течение 5 лет покинуть участок и перебазироваться на площадку ОАО «Морской завод «Алмаз» -- по другую сторону Невы. «Морской завод» куплен на деньги от спорной сделки.
По мнению некоторых участников рынка, иск «Арсагеры» может иметь целью принудить мажоритариев выплатить отступные за то, что они не будут чинить препятствий реализации проекта, который, похоже, скоро войдет в активную фазу. Но, по словам Леонида Грабовца, действия миноритариев не похожи на банальный гринмейл.
Евгений Чистилин заявил, что переговоров с мажоритариями о внесудебном урегулировании спора не велось и не планируется: «Мы действуем на благо завода».
Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты
