«Ленстройтрест» и ВТБ24 запускают совместную программу ипотечного кредитования

11:0106 октября 201011:01

25просмотров

11:0106 октября 2010

пресс-служба ЗАО "Ленстройтрест"

ЗАО «Ленстройтрест» и Банк ВТБ 24 (ЗАО) приступили к реализации совместной программы по предоставлению ипотечных кредитов. Строительная компания и банк предлагают своим клиентам воспользоваться ипотечным кредитом при приобретении квартир в одном из строящихся объектов Санкт-Петербурга.

В рамках достигнутых договоренностей строительная компания «Ленстройтрест» объявляет о начале сотрудничества с банком ВТБ 24 по реализации программ ипотечного кредитования на объекте «Коломяги-парк», возводимом в Приморском районе на пересечении ул. Малая Десятинная и ул. Мебельная. Аккредитация объекта банком состоялась на основании официального Подтверждения банка от 01.09.2010.

Это первый опыт работы «Ленстройтрест» и банка ВТБ24 по ипотечной программе.

На данный момент объект находится на стадии 70% строительной готовности, ведутся активные продажи. На начало сентября доля непроданных квартир в объекте составляет порядка 25%, из них 1 к.кв. – 1%, 2 к.кв - 30%, 3 к.кв - 60%, студий – 4%.

Валерия Геннадьевна Малышева, финансовый директор ЗАО «Ленстройтрест»:

«Мы рады, что доля квартир, покупаемых в ипотеку, в последние полгода стабильно растет, что говорит о постепенном восстановлении рынка ипотечного кредитования, сильно пострадавшего в период кризиса. В начале прошлого года доля таких покупок практически свелась к нулю, к концу . эта доля выросла до 2-4%, сейчас она составляет уже порядка 10-15% и продолжает увеличиваться. Мы стремимся к достижению договоренностей с крупнейшими банками о сотрудничестве в этой сфере и рады, что сейчас в развитии ипотеки заинтересованы обе стороны – и застройщики, и банки».

Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге

«Наш банк проводит активную поддержку строителей, вновь предложив своим клиентам кредиты на покупку квартир в строящихся домах, и в домах, еще не подведенных под крышу. Если раньше обязательным условием аккредитации объектов была 100% этажность, то теперь мы начали выдавать кредиты и на покупку квартир в домах, возведенных лишь на 40% от заявленной высоты. Компания «Ленстройтрест» – давний игрок на строительном рынке, уже неоднократно доказавший свою надежность, а потому неудивительно, что комплекс «Коломяги-парк» стал одним из первых объектов, аккредитованных нами в рамках скорректированной программы».

Основные параметры кредитного продукта банка:

Валюта – рубли РФ, доллары США, евро.
Срок кредита - до 50 лет.
Сумма кредита - от 10 000 долларов США и больше (либо эквивалент в рублях, евро).
Максимальный размер кредита – 80% от оценочной стоимости.
Первоначальный взнос – не менее 20%.
Обеспечение кредита: на инвестиционный период - залог прав требования из договора, на основании которого приобретается жилье; после завершения периода строительства и оформления прав собственности - залог оформленной в собственность квартиры.
Процентные ставки: фиксированные, переменные и комбинированные (определяемые исходя из размера ставки рефинансирования Банка России и надбавки), устанавливаемые исходя из величины первоначального взноса, сроков и валюты кредита. Фиксированные ставки в рублях: от 13,6%. Переменные ставки в рублях: от 12,6% с пересмотром ставки дважды в год. Комбинированные ставки в рублях: от 13,4% с мораторием на изменения ставки на 3 или 5 лет. По всем видам ставка увеличивается на 2,5% на инвестиционном периоде.

В настоящее время ЗАО «Ленстройтрест» реализует совместную программу по ипотечному кредитованию с ОАО «Банк «Санкт-Петербург», а также Банк «Возрождение» (ОАО).

Справка Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество)

Банк ВТБ24 — один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. Мы входим в международную финансовую группу ВТБ и специализируемся на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и предприятий малого бизнеса.

Сеть банка формируют 500 филиалов и дополнительных офисов в 69 регионах страны. Мы предлагаем клиентам основные банковские продукты, принятые в международной финансовой практике.

В числе предоставляемых услуг: выпуск банковских карт, ипотечное и потребительское кредитование, автокредитование, услуги дистанционного управления счетами, кредитные карты с льготным периодом, срочные вклады, аренда сейфовых ячеек, денежные переводы. Часть услуг доступна нашим клиентам в круглосуточном режиме, для чего используются современные телекоммуникационные технологии.

Основным акционером ВТБ24 является ОАО Банк ВТБ (98,93% акций). Уставный капитал ВТБ24 составляет 50,6 млрд рублей, размер собственных средств (капитала) — 96,6 млрд рублей.

Коллектив банка придерживается ценностей и принципов международной финансовой группы ВТБ. Одна из главных задач группы — поддержание и совершенствование развитой финансовой системы России.

Деятельность ВТБ24 осуществляется в соответствии с генеральной лицензией Банка России № 1623 от 13.07.2000 г.

_____________________________________________________________________________________________________

Справка ЗАО «Ленстройтрест»

Инвестиционно-строительная компания «Ленстройтрест» - компания полного цикла, совмещает функции инвестора, застройщика и генподрядчика. Занимается поиском пятен под застройку, участвует в тендерах, осуществляет сбыт продукции своей производственной базы (Гатчинский ССК), управляет финансовыми потоками, строит и реализует жильё и коммерческие помещения. Строительство объектов ведется на основе монолитной, панельной и каркасной технологий.

В активе компании – более 50 построенных объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. «Ленстройтрест» имеет опыт «пионера» в освоении технологии каркасного домостроения – в 2006 году компания первой вышла на рынок Санкт-Петербурга с новым конструктивом, инвестировав в модернизацию «Гатчинского ССК» около $10 млн. В этом же году на основе каркасной технологии «Ленстройтрест» начал строительство жилых домов.

Стратегия развития компании предполагает ежегодное увеличение объемов строительства жилья, расширение собственных производственных мощностей, привлечение новых инвестиций. Сегодня «Ленстройтрест» самостоятельно и на генподряде строит в Санкт-Петербурге и Ленинградской области около 100 тыс. кв. м. жилья в год. С 2008 года компания реализует два крупных проекта комплексного освоения территорий в Петербурге в Ленинградской области.

«Ленстройтрест» является действительным СРО «Объединение строителей СПб». На рынке Северо-Запада компания работает с 2000 года, образована в составе холдинга – производственного объединения «Ленстройматериалы». Является головной компанией строительного блока холдинга.