ФГУ "Главгосэкспертиза России" предоставило заключение о результатах инженерных изысканий по строительству "Общественно-делового центра "Охта". Согласно ему, на данном земельном участке возможно возведение высотного здания с развитой подземной частью и с большой нагрузкой на грунты.
Для изучения структуры грунтов в зоне предполагаемого строительства
были проведены геологоразведочные, геофизические, топографические,
гидрометеорологические, сейсмологические и экологические исследования, бурения и
исследования образцов почв и глин.
Инженерные изыскания выполняли 13
исследовательских организаций в сфере строительства и геологии, среди
которых всероссийские и санкт-петербургские научно-исследовательские
институты.
Проект строительства общественно-делового района реализуется
ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта". Согласно концепции проекта, кроме офисных
помещений на территории "Охта центра" будет расположен театрально-концертный
зал, современный спортивный комплекс, линеарные парковые зоны, кафе, рестораны,
музей современного искусства и первый в Санкт-Петербурге Музей археологии. В
здании высотной доминанты будет расположена общедоступная смотровая
площадка.
Для строительства высотной доминанты района планируется
установить сваи на глубину 80 и более метров, барреты — на 56 метров от плиты ее
подземной части. Коэффициент прочности основания будет в 1,5 раза больше того,
который требуется для устойчивости высотного здания. Глубина фундамента — 65
метров. Структура фундамента будет состоять из трех частей: стена в грунте,
которая ограничит территорию будущего строительства, глубокие сваи как основная
масса несущей способности и сваи-барреты, на которые будет опираться высотная
доминанта. Проектом предполагается, что в основе комплекса будут выполнены 1604
буронабевные сваи и 121 баррета в основании высотного здания (глубина баррет
составляет 80 метров от поверхности земли).
