Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга подвела итоги работы специальной комиссии, созданной после локального разрушения облицовочного слоя кирпича на доме 17 по проспекту Косыгина.
Напомним, вечером 13 мая 2010г. произошло частичное обрушение
облицовки фасада 20-этажного жилого дома 17/1 на проспекте Косыгина. В
результате специалистами службы был составлен список конструктивно аналогичных
жилых домов, куда вошел 21 объект строительства со всего города. Позже список
был расширен из-за поступавших обращений граждан.
Проверкой зданий занялась специальная рабочая группа,
созданная по распоряжению начальника службы. В нее вошли специалисты Управления
службы госстройнадзора, а также ГУ "Центра экспертно-технического сопровождения"
и СПб ГАУ "Центр государственной экспертизы".
Специалисты провели обследование 34 домов, построенных в
монолитно-кирпичном исполнении. В результате эксперты заключили, что 7 жилых
домов не имеют видимых дефектов, а на 27 обнаружены различные отдельные дефекты
облицовки. При этом на 4-х жилых домах состояние облицовочного кирпичного слоя
требует принятия срочных мер по разработке проектных решений и их осуществления
в кратчайшие сроки.
ГУ "Центром экспертно-технического сопровождения" при службе
ггосстройнадзора уже проведены обследования 3-х домов, которые требуют принятия
срочных мер. В настоящее время специалисты готовят рекомендации по
восстановлению эксплуатационных свойств наружных стен здания, которые будут
рекомендованы застройщикам.
Как установили члены рабочей группы, основными причинами
возникновения разрушений облицовочного слоя и трещинообразования послужило:
- некачественное выполнение скрытых работ по устройству наружных стен
- некачественное выполнение кладки (нарушение толщины горизонтальных и вертикальных швов и их заполнения (пустошовка)
- применение марки кирпича, не соответствующей проекту
- разность в температурных деформациях облицовочного слоя кирпича смежных стен
- попадание влаги в трещины с плит перекрытия с последующим многократным намоканием и промерзанием
- некачественное выполнение скрытых работ по устройству наружных стен
- некачественное выполнение кладки (нарушение толщины горизонтальных и вертикальных швов и их заполнения (пустошовка)
- применение марки кирпича, не соответствующей проекту
- разность в температурных деформациях облицовочного слоя кирпича смежных стен
- попадание влаги в трещины с плит перекрытия с последующим многократным намоканием и промерзанием
Застройщикам и организациям, которые будут проводить комплекс
мероприятий по восстановлению кирпичной облицовки, рекомендовано в
кратчайшие сроки укрепить облицовочный слой наружных стен в дефектных местах,
заделать трещины и отремонтировать деструктивные участки, а также защитить
лицевую поверхность кладки от воды, нанеся специальные растворы.
По факту обследований застройщикам были направлены письма о
выявленных дефектах и неукоснительном выполнении мероприятий по их устранению.
Копии данных писем направлены в Жилищную инспекцию.
