В середине июня 2010 года 3% от всех предложений на вторичных рынках 150 городов России, выставлялись по цене ниже 1 млн руб.
Количество недорогих квартир выросло по сравнению с
предложением конца прошлого года, когда оно составляло около 2%. Такие данные
приводят в своем исследовании специалисты федерального портала "Мир
квартир".
Целью данного исследования является регулярный
мониторинг рынка недвижимости для выяснения, за какую сумму можно приобрести
квартиру в различных регионах РФ и насколько жилье доступно гражданам России.
Напомним,
согласно ориентирам, заданным правительством РФ, цена квадратного метра
в программе "Доступное жилье" не должна быть выше 30 тыс. руб., таким
образом, если умножить ее на стандартный метраж маленькой однокомнатной
квартиры, то цена квартиры составит не более 1 млн руб.
Несмотря на некоторый
рост цен на жилье в обеих столицах, в целом по России количество
квартир, стоимость которых не превышает 1 млн рублей выросла на 1%. Это еще раз
показывает, что рынки недвижимости регионов еще не отошли от кризиса. И хотя ряд
регионов показал рост, но тенденции к снижению цены квадратного метра в целом по
России еще преобладают.
Читайте также:
Росстат подсчитал инфляцию в Петербурге за полгода
Тем не менее, основная масса предложений по-прежнему
сосредоточена в диапазоне от 1 до 5 млн рублей (около 59% предложения). На
обладателей суммы от 5 до 10 млн рублей рассчитано 20% предложений, а в 17%
заявленных к продаже объектов вторичного рынка цена превышает 10 млн рублей.
"Москва лидирует в ценовом диапазоне дорогих квартир: почти
50% квартир здесь предлагаются по цене от 10 млн руб. Второе место в списке
занимает Санкт-Петербург с 11,31% квартир такого ценового диапазона, а третье
место принадлежит Сочи – там 5,7% квартир обойдутся покупателю дороже 10 млн
руб.", - рассказывает Виктор Щеблецов, директор по развитию портала "Мир
квартир".
По его словам, самое доступное жилье предлагается в
небольших городах. Так, в Иваново можно найти 23% квартир по цене до 1 млн руб.,
в Саратове – почти 18%, в Курске, Барнауле и Кирове таких квартир от 12 до 15%.
Смоленск и Ульяновск предлагают покупателям примерно каждую 10 квартиру по цене
ниже 1 млн руб. В Рязани по цене ниже 1 млн предлагается лишь каждая 20
квартира, и чуть реже такие предложения можно встретить в Ярославле и в Туле.
