Потребность в отдельном жилье у россиян в два раза выше, а обеспеченность квадратными метрами - ниже, чем в Европе.
По статистике, 85% россиян хотели бы улучшить свои жилищные
условия, из них 55% - изменить в корне.
Вместе с тем население и государство по-разному подходят к
решению жилищного вопроса: если граждане отдают предпочтение вторичному рынку
(до кризиса здесь совершалось 60% сделок, сегодня - 
80-90), то в стратегии-2020
основной упор делается на строительство новых объектов, пишет "Российская газета".
80-90), то в стратегии-2020
основной упор делается на строительство новых объектов, пишет "Российская газета".
Ключевыми трендами весны 2010 года стало возвращение
относительно дешевой ипотеки (в некоторых регионах на такие сделки приходится до
40% рынка), а также активное участие государства в жилищных программах - до 30%
сделок осуществляется при участии бюджетных средств. Об этом было заявлено на
конгрессе риелторов, который прошел в Екатеринбурге.
Несмотря на пессимистические прогнозы, в прошлом году
стоимость недвижимости так и не упала ниже "кризисного" уровня 1998 года, только
Москва и Санкт-Петербург пережили нечто подобное, что еще раз подтвердило тезис
о чрезмерной перегретости этих рынков и завышенных ожиданиях продавцов. Не
смогли сбить цены и кризисные активы, возникшие в результате
неплатежеспособности ипотечных заемщиков: в масштабах страны они не превысили
1,5% от всего объема продаж.
