Правительство города приняло три постановления о реконструкции исторических зданий в центре Петербурга под фешенебельные гостиницы.
Согласно постановлению администрации города, приспособление
для современного использования под гостиницу здания на Марсовом
поле, 1, должно быть выполнено в существующих габаритах без изменения
предметов охраны. Инвестором проекта выступает ООО "Лотос Отели", входящее в
"Плаза Лотос групп", аффилированное с владельцами группы "Илим" Михаилом и
Борисом Зингаревичами, сообщает Интерфакс–Недвижимость.
Инвестиционная стоимость контракта составляет 3,2 млрд
рублей без учета затрат инвестора на ремонтно–реставрационные работы и
инженерно–техническое обеспечение объекта. Ремонтно–реставрационные работы
должны проводиться по смете, согласованной с комитетом по охране памятников, на
сумму порядка 420,9 млн рублей в ценах 2000 года, а подключение к сетям
инженерно–технического обеспечения обойдется компании в 171,9 млн рублей.
Проектирование должно завершиться в течение 18 месяцев со дня вступления
постановления в силу, а все работы необходимо закончить в течение 58
месяцев.
Компания "ИФГ–Базис–Проект" построит гостиницу в
здании на Невском
пр., 7–9, где располагается Центральное агентство воздушного сообщения.
Приспособление этого исторического здания также необходимо будет произвести в
существующих габаритах без изменения предметов охраны.
Для реализации проекта компания должна будет перечислить
около 111,4 млн рублей на развитие городской инфраструктуры, а также решить все
имущественно–правовые вопросы, расторгнуть договоры аренды, освободить здание.
Кроме того, потребуется провести за счет собственных средств реставрационные
работы по согласованной с комитетом по охране памятников сметой на сумму около
82 млн рублей в ценах 2000 года.
Проектирование гостиницы необходимо завершить в течение 12
месяцев со дня вступления постановления в силу, а завершение работ по проекту
запланировано в течение 48 месяцев. Инвестиционная строимость проекта не
указывается.
Третий крупный гостиничный проект будет реализовывать
компания "Оранж–Девелопмент" на Конюшенной
пл., 1, литера А. Постановлением правительства закреплено, что при создании
гостиничного комплекса должны быть сохранены габариты здания и предметы охраны.
"Оранж–Девелопмент" должна будет перечислить на развитие городской
инфраструктуры около 19,9 млн рублей, решить все имущественно–правовые
вопросы.
Компании придется провести архитектурно–реставрационные
работы в здании по смете, согласованной с комитетом по охране памятников, на
сумму не менее 313,5 млн рублей в ценах 2000 года. Инвестор должен провести и
рекультивацию земельного участка на сумму не менее 15 млн рублей.
Проектирование гостиницы будет идти в течение 18 месяцев, а
проект будет реализован в течение 66 месяцев со дня вступления постановления в
силу. При этом инвестор должен будет после окончания работ передать в
собственность Петербурга помещения общей площадью не менее 1296,3 м2 для
размещения православной местной религиозной организации прихода храма Спаса
Нерукотворного Образа на Конюшенной площади.
