Минэкономразвития и Минфин согласовали план реформы, согласно которому налог на недвижимость должен заменить два существующих — на землю и на имущество. Оценкой недвижимости готова заняться сама налоговая служба.
В начале мая Минэкономразвития и Минфин согласовали
план реформы, согласно которому в III квартале 2010 года
Минэкономразвития совместно с Росреестром подготовят методику
проведения массовой оценки недвижимости на основе ее тестирования в Кемеровской,
Тверской, Калужской областях и Татарстане, пишут "Ведомости".
До конца 2011 г. Росреестр оценит объекты капитального
строительства на территории всей страны, а до конца 2012 г. правительство должно
внести в Госдуму поправки в Налоговый кодекс.
Новый налог, который должен стать основой для местных
бюджетов, предполагается брать с рыночной стоимости недвижимости, а не с оценок
БТИ, как сейчас. Ввести налог на недвижимость поручил в еще прошлом году премьер
Владимир Путин,
Методика оценки сейчас только разрабатывается:
предполагается, что оценивать недвижимость по этой методике будут независимые
оценщики, а контролировать их — подведомственный Минэкономразвития Росреестр.
Читайте также:
Налог на недвижимость вычтут из метража
Какими будут ставки налога на недвижимость - пока не
известно. Если сохранится прогрессивная шкала, действующая для налога на
имущество, платеж может вырасти более чем в сотню раз, указывает партнер
Taxadvisor Дмитрий Костальгин. К примеру, в Москве рыночная стоимость новых
домов отличается от оценки БТИ от 30% до двух раз, а очень старых — до 1000 раз,
отмечает глава irn.ru Олег Репченко.
