На заседании в среду Госдума приняла во втором чтении законопроект, определяющий список тех, кто имеет право принимать средства для долевого строительства, а также штрафы для того, кто собирал деньги, не имея на то прав.
В законе определяется, что принимать от граждан деньги в
счет квартир, которые еще не сданы, можно только на основании договора участия в
долевом строительстве, через выпуск эмитентом, имеющим в собственности или на
праве аренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение
на строительство
на этом участке многоквартирного дома, а также 
облигаций
особого вида - жилищных сертификатов, пишет РИА Новости Недвижимость.
облигаций
особого вида - жилищных сертификатов, пишет РИА Новости Недвижимость.
Также принимать средства смогут жилищно-строительные и
жилищные накопительные кооперативы в соответствии с законами, которые регулируют
их деятельность.
Законопроектом предлагается установить административную
ответственность за сбор денег с граждан на строительство многоквартирных домов
теми гражданами или организациями, которые не имеют на это права. Для
должностных лиц штраф будет в размере от 20 тыс. до 50 тыс. рублей, для
юридических лиц - от 500 тыс. до миллиона рублей.
Предлагается освободить от НДС услуги застройщика в рамках
договора участия в долевом строительстве, за исключением услуг застройщика при
строительстве объектов производственного назначения, что позволит создать
благоприятные условия для развития первичного рынка жилья. Это должно
мотивировать застройщиков работать по установленной форме договора долевого
участия и устранить причины для использования альтернативных договоров, не
подпадающих под НДС, говорится в сопроводительных документах.
