Для пополнения бюджета правительство Ленобласти подталкивает владельцев недвижимости к оформлению прав собственности. К застройщикам это пока не относится.
Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков начал осуществлять
свою давнюю идею — получать больше налогов с владельцев областной недвижимости.
Он неоднократно заявлял, что недобор налогов происходит из–за того, что
владельцы построенных объектов не оформляют их в собственность, пишет dp.ru.
Чтобы пополнить областной бюджет, губернатор, с одной
стороны, издал распоряжение о льготах владельцам жилых домов,
зарегистрировавшим на них право собственности. С другой — поручил комитету
госстройнадзора активнее выявлять незарегистрированные постройки. Комитет уже
начал сообщать о них в прокуратуру, милицию и налоговую.
В соответствии с распоряжением Сердюкова владельцам частных
домов и коттеджей положена скидка на первичную техническую инвентаризацию (этот
процесс предшествует регистрации). По данным ГУП
"Леноблинвентаризация", в 2010 г. дисконт составит 20%, однако желающих им
воспользоваться пока немного. Виноват прежде всего сезонный спад: зимой
обращений традиционно меньше. По словам первого заместителя генерального
директора ГУП Владимира Биржевого, скидка сама по себе не привлекает владельцев
коттеджей: не та сумма. В 2009 г. за первичной инвентаризацией в ГУП обратилось
свыше 5,5 тыс. человек.
Сердюков порекомендовал муниципалам предоставлять
налоговые льготы гражданам, зарегистрировавшим собственность на дома в течение
2010 г. По словам замглавы Всеволожской районной администрации Михаила Ткачева,
льготы по земельному налогу и налогу на имущество физлиц поселения дают уже
сейчас. А рекомендации губернатора будут учтены в бюджете на 2011 г.
В областном управлении Федеральной налоговой службы (УФНС)
отмечают, что собираемость налогов уже выросла: за 4 месяца 2010 г. она выше
аналогичного прошлогоднего периода. В частности, налог на имущество физлиц вырос
в 2 раза. Однако в УФНС утверждают, что этот налог невелик. Основной недобор
идет по налогу на имущество предприятий, среди которых застройщики
многоквартирных домов.
По словам природоохранного прокурора Ленобласти Владимира
Иванилова, прокуратура контролирует и индивидуалов, и застройщиков. Так
недавно было выиграно дело о запрете незаконного строительства в Кировском
районе. Еще один владелец, не дожидаясь суда, снес свою постройку
добровольно.
