Испанский проект Zara-2

Испанская группа Inditex, развивающая сеть магазинов одежды среднеценового сегмента Zara, в мае планирует открыть двухэтажный магазин площадью более 2 тыс. м2 на Невском пр., 62, подтвердили в ЗАО «Зара СНГ». По оценке экспертов, аренда такого помещения сейчас стоит примерно 8 млн рублей в месяц.

Само здание, построенное в конце XIX в. и принадлежащее городу, находится в долгосрочной аренде у холдинга «Петербургское агентство недвижимости» (ПАН).

Вместо Дома книги

С 2004-го по 2008 год, пока Дом Зингера был на реконструкции, в здании на Невском, 62, находился Дом книги. Летом 2008 года Zara подтвердила ПАНу свое намерение взять в субаренду освобождающиеся помещения. Сразу после того как Дом книги съехал, здесь началась реставрация. Сейчас, по заверению представителей ПАНа, работы находятся в завершающей стадии. Ремонт и реставрацию ПАН провел на собственные средства по проекту, согласованному с КГИОП и «Зарой», рассказала руководитель коммерческого отдела ПАНа Наталья Макушева. Стоимость работ в компании не назвали, но, по оценке ASTERA, они могли обойтись в $1-2 млн.

У Inditex уже работает четырехэтажный магазин Zara площадью более 3 тыс. м2. В доме Мертенса на Невском пр., 21, Zara открылась в октябре 2008 года, также после масштабного ремонта здания. Реконструкцию дома Мертенса владелец начал, еще не имея договора с «Зарой». Однако на заключительном этапе ремонт делали уже под запросы этой компании.

Флагманы на Невском

В Praktis CB отмечают, что Inditex редко берет помещения в субаренду, но предложение ПАНа было настолько привлекательным, что она не могла его упустить. Выручка группы Inditex в 2009 году составила 11 млрд евро -- на 7% больше, чем в предыдущем году. В 74 странах сейчас работает более 4,5 тыс. магазинов под брендами Inditex (Zara, Zara Home, Bershka и т.д.). Сейчас подобное помещение под свой флагманский магазин на Невском пр. ищет другая международная сеть магазинов одежды -- H&M.