Новый продюсер "Пятого канала" Александр Роднянский превращает его в региональный филиал и распродает недвижимость. Первым решили избавиться от Дома радио на Итальянской улице.
Новый собственник Пятого канала, основной акционер
Национальной Медиа Группы (НМГ) и одновременно совладелец банка "Россия" Юрий
Ковальчук планирует продать символ блокадного Ленинграда - здание Дома радио на
Итальянской
ул., 27, пишет "Деловой Петербург".
Монументальное здание возвели в 1912-1914 годах известные
петербургские архитекторы братья Василий и Владимир Косяковы для Благородного
собрания - клуба мелкопоместного дворянства, чиновничества и купечества среднего
класса. В начале 1920-х годов зрительный зал бывшего Благородного собрания
приспособили под кинотеатр, получивший название "Колосс". В 1932 году здание
передали Ленинградскому радиоцентру. В свое время в этом здании
выступали Всеволод Вишневский, Ольга Берггольц и другие видные прозаики и
поэты.
По словам гендиректора ООО "Садко Менеджмент" (принадлежит
Sadko Real Estate Holdings, зарегистрированному в Люксембурге) Альберта Фролова,
его компания сейчас помогает руководству канала найти инвестора для покупки
этого здания. "Пока неизвестно, что в нем разместится: сейчас идут активные
обсуждения, - говорит Фролов. - Но могу сказать, что у нас уже был один
интересант, представляющий известного зарубежного гостиничного оператора".
По оценке группы компаний "Аверс", здание площадью
11,2 тыс. м2 можно выставить на продажу за $50 млн, чтобы продать за $40
млн.
Информации о том, будет ли продаваться здание телецентра на
ул. Чапыгина, 6, пока нет. Известно, что сейчас площади в нем арендуют структуры
Балтийской медиагруппы Олега Руднова под проекты телеканала "100 ТВ". В одном из
павильонов Пятого канала снимают уже две художественные программы телеканала
"100 ТВ": "Автоклуб" и "Не мужское дело". Эксперты рынка недвижимости оценивают
стоимость аренды на ул. Чапыгина в 700-800 рублей за 1 м2 ежемесячно.
Юрий Ковальчук уже не в первый раз покупает СМИ с
привлекательными объектами недвижимости, возможно, и ради них самих. К примеру,
газета "Известия", по предположению экспертов рынка, выкупалась структурами Юрия
Ковальчука из-за здания, расположенного в центре Москвы, на Тверской ул., и
участка под ним, которые стоят более $150 млн, в то время как само СМИ
оценивалось максимум в $25 млн.
