ЦДС нарушил закон о рекламе

Основанием для возбуждения дела послужило заявление гражданки Юсуповой З.В., в котором указывается, что в рекламном объявлении, размещенном в журнале "Большой каталог недвижимости БКН.РУ" №30/0056 от 10.08.2009, содержится информация о том, что Группа компаний "Центр долевого строительства" выступает в строительстве объектов недвижимости в качестве Застройщика, Заказчика, Генерального инвестора, Генерального подрядчика и отсутствует информация, о том, что для приобретения квартиры потребителю необходимо заключить договор паевого взноса с ЖСК "ЦДС".

Первоначально в качестве ответчика по данному делу было привлечено ЗАО "Центр долевого строительства". Однако в ходе рассмотрения дела и анализа имеющихся материалов и документов комиссией Управления было установлено, что ЗАО "ЦДС" действует от имени и за счёт ЖСК "ЦДС". Следовательно, права и обязанности возникают у ЖСК "ЦДС" и именно ЖСК "ЦДС" определяет содержание рекламы (т.е. является рекламодателем), сообщает пресс-служба Санкт-Петербургского УФАС России.

Используемое в рекламе понятие "Группа компаний ЦДС" - это собирательное понятие, обозначающее самостоятельные юридические лица, которые состоят в долгосрочных партнерских, договорных отношениях. Эти юридические лица совместно участвуют в процессе строительства жилья в Петербурге в качестве заказчиков, застройщиков, генеральных инвесторов, генеральных подрядчиков. Для приобретения квартиры в объектах строительства группы компаний ЦДС потребителю необходимо быть членом жилищно-строительного кооператива, вносить в кооператив паевой, вступительный, основной целевой и дополнительный целевой взносы. Информация об этом в рекламе отсутствует.

Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России признала рекламу группы компаний "ЦДС" ненадлежащей, а в действиях ЖСК "ЦДС" нарушение части 7 статьи 5 Федерального закона "О рекламе" (отсутствие в рекламе части существенной информации о рекламируемом товаре и об условиях его приобретения или использования).

ЖСК "ЦДС" выдано предписание о прекращении нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе. Материалы дела переданы должностному лицу Санкт-Петербургского УФАС для возбуждения административного дела.