09:2803 марта 201009:28
56просмотров
09:2803 марта 2010
Вчера Правительство Петербурга приняло постановление о проведении торгов на право заключения договора аренды участка на инвестиционных условиях в промзоне "Ручьи" для проектирования и строительства промышленного логистического комплекса.
Площадь участка – 1,16 га. Начальная стоимость арендной
платы – 11,5 млн рублей, шаг аукциона – 500 тысяч рублей, размер задатка – 2,3
млн рублей. Участок обеспечен системами водо-, тепло-, газо-, электроснабжения и
водоотведения. Также утвержден проект планировки и проект межевания на данной
территорий. На
участке разрешено ведение производственной и складской деятельности, которая
соответствует IV-V классам вредности. Срок реализации инвестиционного проекта –
в течение 27 месяцев со дня подписания протокола о результате торгов, сообщает
пресс-служба Комитета
экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ)
Петербурга.

По словам
первого заместителя председателя
КЭРППиТСергея Фивейского,
привлекательность участка состоит в
объединении на одной территории функций промышленного производства и логистики,
а также в приемлемой цене. Чиновник отметил, что в рамках торгов
сохраняется специализация территории согласно Отраслевой (кластерной) схеме,
закрепленной в Правилах землепользования и застройки. Функциональное назначение
участка в "Ручьях" утверждено в проекте планировки территории и соответствует ее
основному разрешенному виду использования.
Торги по участку будут назначены через месяц после
вступления в силу данного постановления, проведет их Фонд имущества.
По мнению директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец,
цена на участок видится вполне привлекательной для инженерно подготовленной
территории. "Вполне возможно, что в ходе торгов стоим
ость
участка вырастет примерно в два раза". По мнению эксперта, скорее всего, участок
будет
использован не для строительства складского комплекса, а для объекта
индустриально-складской недвижимости, где можно будет разместить,
например, сборочное производство.

Всего в 2010 году
ГУ "Городское агентство по
промышленным инвестициям" планирует подготовить и вынести на рассмотрение
городского правительства порядка 30 постановлений о проведении торгов на право
заключения договоров аренды на участки в промзонах Петербурга. Так уже 31 марта
пройдут торги на право аренды еще одного участка в промзоне "Ручьи": с молотка
пойдет участок площадью 0,46 га, предназначенный для проектирования и
строительства автосалона.
Напомним, что первые торги по участкам в промзонах
состоялись весной прошлого года: тогда право на проектирование и строительство
объекта на "Парнасе" получила компания "Фаэтон", предложившая 10,2 млн рублей за
участок площадью 0,6 га.