ТСЖ наводят порядок в документах

Несовершенство законов, регулирующих деятельность товариществ собственников жилья, является причиной того, что у многих ТСЖ их документооборот находится в запущенном состоянии, не соответствуя существующим требованиям и нормам. В случае ужесточения политики контролирующих органов многие ТСЖ рискуют быть оштрафованными и оказаться в неприятных ситуациях. При этом во многих случаях решить сложившийся набор задач оказывается достаточно сложно, так как часто всплывают проблемы, зародившиеся еще в момент создания ТСЖ и с тех пор значительно усугубившиеся.

К примеру, одна из наиболее проблемных процедур - это оформление придомовых земельных участков. Ее во многих ТСЖ даже не пытаютсяТСЖ наводят порядок в документах решать, фактически занимая прилегающую территорию незаконно. По оценкам компании "Грациан и Гугуччио" не больше 30% от общего числа ТСЖ оформили придомовую территорию.

По мнению генерального директора юридического центра "Грациан и Гугуччио" Светланы Якимовой, в той или иной степени данная ситуация характерна практически для всех ТСЖ. "Это общая проблема, которая с каждым годом становится все существеннее и заметнее. Первой причиной здесь является несовершенство законодательной базы, которая не дает ответов на все возможные вопросы по организации работы ТСЖ, а второй– изначальные упущения при создании ТСЖ, которые в дальнейшем не дают вести нормальную деятельность и в полной мере соответствовать требованиям законодательства", - отмечает Якимова. По ее словам, данные проблемы всем известны, и сейчас уже нередки случаи, когда для их избежание ТСЖ сопровождаются юристами с момента их создания.

ЗАО "Грациан и Гугуччио" работает на рынке с 2002 года. Компания специализируется на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, оказании высококачественных юридических и бухгалтерских услуг любой сложности, представлении интересов своих клиентов в органах исполнительной власти.