Государство застрахует от ипотеки

Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) одобрил создание дочерней компании ОАО "Страховая компания АИЖК" (ОАО "СК АИЖК"), говорится в сообщении агентства.

На должность президента "СК АИЖК" предложен заместитель генерального директора АИЖК Леонид Векшин, генеральным директором страховщика должна стать генеральный директор СК "МРГ Лайф" Нина Смирнова.

АИЖК внесет в уставный капитал своего страховщика 1,5 млрд рублей. Чтобы исключить конфликт интересов, агентство предложило выступить соучредителями этой компании Ассоциации российских банков и Национальной страховой гильдии.

Президент Национальной страховой гильдии Ирина Алехина сообщила dp.ru, что сама принимала участие в разработке концепции ипотечного кредитования. Его суть заключается в том, чтобы страховать риски кредитора. "Заемщик взял деньги и не справился. У банка остается на балансе квартира. В такой ситуации, как сейчас, реализовать квартиру за те деньги, за которые она была куплена, практически невозможно. И ипотечное кредитование покрывает эту разницу", — объясняет она.

"На этом рынке не работает ни одна страховая компания", — говорит Ирина Алехина. Между тем во всем мире, по ее словам, такой страховой продукт достаточно распространен. Он предназначен главным образом для высокорискованных кредитов (военная ипотека, кредиты молодым семьям и т.п.). "СК АИЖК" намерена страховать как ипотеку, выданную по стандартам АИЖК, так и другие продукты.

"Это достаточно актуально и интересно для банков", — считает директор петербургского филиала Росбанка Илья Злуницын. Однако он отмечает, что затраты на ипотечное страхование понесет в конечном счете заемщик. Впрочем, Ирина Алехина уверяет, что эти затраты будут незначительны.

В соответствии с утвержденным бизнес–планом "СК АИЖК" в 2010 году количество застрахованных ипотечных кредитов составит 12,3 тыс. штук.