Петербургская "Ассоциация по сносу зданий" попыталась забрать за долги у девелопера РТМ участок, который сама же расчистила в 2008 году. Но ассоциацию опередили.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти по требованию
Immofinanz AG (Австрия) снял арест с участка площадью 6 га на Кушелевском шоссе.
Приставы наложили арест на этот участок в интересах ООО "Ассоциация по сносу
зданий" (АСЗ) еще в июле 2009 года.
Земля принадлежит ООО "Маркон", которое входит в московский
девелоперский холдинг РТМ. Девелопер планировал построить там торговый комплекс
общей площадью 80 тыс. м2. Затем к проекту подключился австрийский инвестфонд
ImmoEast (входит в Immofinanz).
РТМ и австрийцы создали совместное предприятие, которое
должно было построить такие же моллы еще в 15 городах России. Как сообщил
PR–директор РТМ Виктор Беленышев, Immofinanz в 2008 г. провело финансирование
проекта под залог участка. Объем займа составил $15 млн. Тогда участок
оценивался в $16,5 млн.
В 2008 году Ассоциация по сносу зданий расчистила участок
под будущий молл на Кушелевке, но так и не получила за это деньги (около 13 млн
рублей). Компания отсудила деньги и к середине 2009 году добилась ареста
участка, на котором выполнила работы. К этому времени проект был уже
заморожен.
Читайте также:
Сбербанк потребовал продать "Измайловский"
Зато теперь, похоже, петербургский актив может уйти к
австрийцам целиком. По словам президента Ассоциации по сносу зданий Игоря
Тупальского, из–за того, что арестованный участок находится в залоге у
Immofinanz, он не может быть отчужден в пользу других кредиторов. А теперь
австрийцы подали иск об обращении взыскания по бридж–займу на участок.
"Оспорить залог может только РТМ, а они как раз этого
делать, похоже, не собираются, — сокрушается Игорь Тупальский. — Видимо, нам
придется искать другие активы должника".
За другие активы РТМ ассоциации придется конкурировать с
другими кредиторами, крупнейший из которых — Сбербанк — уже взыскивает долг в
1,5 млрд рублей в московском арбитраже.
