11:3609 ноября 200911:36
9просмотров
11:3609 ноября 2009
Госдума собирается разрешить заемщикам гасить кредиты досрочно в любой момент по их желанию. Банкиры в этом случае потеряют часть прибыли и будут вынуждены поднимать ставки или вводить дополнительные комиссии.
Госдума приняла в первом чтении поправки в Гражданский
кодекс, согласно которым заемщики получают право возвращать займы, полученные не
для ведения предпринимательской деятельности, досрочно. Сейчас такое право может
быть ограничено договором займа.
"Главная причина стремления досрочно вернуть, в частности,
ипотечный кредит — гигантская суммарная переплата. Если взять график
погашения кредита на 20 лет, то видно, что квартира по ипотеке обойдется в 2
раза дороже, чем если ее покупать единовременно", — говорится в
пояснительной записке к законопроекту.
Однако банки зачастую ограничивают возможность досрочного
погашения кредита. Большинство из них взимает в этом случае штраф, составляющий
в среднем 2% от суммы досрочного погашения. Иногда вводится прямой запрет на
досрочное погашение. Наиболее жесткие меры применяют банки с иностранным
капиталом. Сбербанк, наоборот, принимает досрочное погашение без каких–либо
санкций, отмечают авторы законопроекта.
Однако для банков досрочное погашение кредита означает
недополученную прибыль в виде процентов. "Придется искать какой–то
компромисс", — говорит директор петербургского филиала Росбанка Илья
Злуницын. Он не исключает, что банки могут повысить процентные ставки или ввести
дополнительные комиссии.
Читайте также:
Кому из банков нужны кредиты
Впрочем, Илья Злуницын видит в законопроекте и положительные
стороны для банкиров. "Увеличится привлекательность банковского кредита как
такового", — считает он.