Последний участок ушел с молотка

На торги был выставлен единственный свободный участок в деловой зоне "Пулково-3", площадь которого составляет 13 032 кв.м, говорится в сообщении Фонда имущества.

Первоначально на торгах в феврале 2008 года право аренды участка на шесть лет выиграло ООО "Невское". Общая сумма арендной платы за 6 лет составила по итогам тех торгов 343 848 000 руб. В 2008 году компания выплатила городу 103 154 400 руб. Однако в 2009 году ООО «Невское» приняло решение о прекращении работ по участку и обратилось в Фонд имущества с предложением реализовать неоконченный проект на торгах.

Победителем аукциона стало ООО "Легион". Компания приобрела участок за 3 миллиона рублей, взяв на себя обязательство выплатить городу остаток долга ООО "Невское" в 242 миллиона рублей.

«Торги состоялись, несмотря на многочисленные прогнозы о том, что на сегодняшнем рынке продажа участка с таким финансовым обременением вряд ли возможна», - комментирует заместитель генерального директора ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга Константин Раев. «Действительно, цены на земельные участки под коммерческое строительство за последний год значительно снизились, и сумма, которую предстоит заплатить покупателю, сопоставима с докризисными ценами на землю. Однако, участок, который мы продавали, - это последний свободный участок в деловой зоне Пулково-3 с готовой инженерией, а на эксклюзивные объекты спрос есть всегда».

Напомним, что инженерная подготовка «Пулково-3» осуществлялась городом и была завершена в 2002 году. Основная масса участков была реализована на торгах Фонда имущества в 2001 – 2002 годах. В настоящее время на проданных территориях располагаются: магазин Лента, торговый центр «Масштаб», торгово-развлекательный центр «Пулково III», автомобильные центры «Фольксваген Центр Пулково», «Тойота Центр Пулково», и «Авиамоторс». Два участка принадлежат компании «Мега Декор» и по одному – у компаний «Трансвей Северо-Запад», и «Адамс-Моторс».