Стекло отыграло 10% цены

В течение первых кризисных месяцев цены на стекло показывали незначительное снижение — на уровне 5–10%. Обусловлено это было значительным замедлением темпов строительства, связанным с практически полной остановкой продаж в строящихся комплексах и значительными сложностями в получении банковского кредитования.

"Сейчас очевидно, что застройщикам необходимо завершать начатое", — полагает Вячеслав Южаков, генеральный директор ООО "Гласс Дизайн Фасад". — Нарастающая строительная активность повлекла за собой увеличение спроса на стекло и светопрозрачные конструкции и, как следствие, это вызвало и некоторое повышение цен".

Если на многие строительные материалы цена снизилась до 50%, стоимость стекла изменилась очень незначительно. Объясняется это тем, что доля импортного стекла на российском рынке достаточно велика. По различным оценкам, она составляет от 25 до 35% от общего объема. Потеряв в цене в начале кризиса, стекло при возобновлении активного строительства отыграло около 10%. "Помимо строительной активности свое влияние на повышение цен оказало и некоторое увеличение импорта стекла, а также создание искусственного дефицита отечественными производителями", — считает Вячеслав Южаков. Эксперт отмечает, что пока импортное стекло, несмотря на снижение курса рубля, пользуется спросом у строителей. Если же начнется повальный отказ от использования импортного стекла, то цены на российское стекло поползут вверх при дальнейшем нарастании строительной активности.

На сегодняшний день, по оценке компании АРИН, в Санкт–Петербурге строительная активность наблюдается на 72% объектов жилищного строительства, на 46% строек в сегменте торговой недвижимости и 58% бизнес–центров. "Для жилья и офисной недвижимости наибольшая активность характерна на завершающих стадиях строительства, к которым относится проведение фасадных работ и остекление", — отмечает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец.