Путин озвучил новые цены на жилье

"Стоимость квадратного метра жилья экономкласса не должна превышать 30 тыс. рублей — этого можно и нужно добиться не в ущерб качеству и комфортности. При этом нам следует ориентироваться на то, чтобы такие квартиры были по карману не менее 40% граждан нашей страны", — заявил сегодня на заседании по реализации нацпроектов премьер–министр Владимир Путин.

Это заявление прозвучало в контексте слов премьера о том, что государство сейчас выступает, по сути, главным игроком на рынке жилья. "И значит, может активно формировать цену и структуру предложения", — пояснил Владимир Путин.

Напомним, что в начале прошлой недели губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила, чПутин поселит за 30 тыс.то "граждане, которые ожидают, что цены на рынке жилья еще упадут, ошибаются, и потом они будут виноваты сами". "Строительные компании практически не создают новых проектов, что, естественно, приведет к дисбалансу спроса и предложения по жилью, что приведет к росту цен", — отметила губернатор.

О том, что ценовое дно на рынке жилья достигнуто, неоднократно говорили "ДП" и большинство руководителей крупнейших строительных компаний города.

Нельзя сравнивать себестоимость квадратного метра в таких мегаполисах, как Петербург и Москва, с другими городами России, считает генеральный директор ЗАО "ЮИТ Лентек" Михаил Возиянов.

"По текущим проектам это нереалистичная цена, но если, например, и в будущем можно будет на торгах приобрести квадратный метр земли за $100, а не за $700, как это было до кризиса, и стоимость подключений будет падать, а не расти, то удастся снизить и себестоимость жилья", — говорит он.

По словам Михаила Возиянова, 30 тыс. рублей — это возможная себестоимость для квадратного метра в нестоличных регионах, например, на землях бесплатно предоставляемых государством под ИЖС.