МДМ–банк в суде требует продать с торгов здание универмага "Перинные ряды" в центре Петербурга за долги его собственников. Считается, что объект принадлежит Константину Мирели (Мирилашвили).
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к
рассмотрению иск ОАО "МДМ–банк" к ЗАО "Восточный предпринимательский экспресс".
Банк требует обратить взыскание по своему кредиту на здание Перинных рядов
площадью 3,69 тыс. м2 рядом с универмагом "Гостиный двор" на Думской ул., 4, и
право аренды участка под ним. Начальную цену этого лота банк просит установить
на уровне $34,9 млн.
Все 100% акций ЗАО "Восточный предпринимательский экспресс"
принадлежат физическому лицу. В СМИ предполагают, что это может
быть находящийся за рубежом президент группы компаний "Евросервис"
Константин Мирели (бывший Мирилашвили). Кроме того, третьим лицом к делу
привлечено ОАО "Инвестиционная компания "Новый город", которую также связывают с
Константином Мирели.
Телефоны "Восточного предпринимательского экспресса"
и компании "Новый город" вчера не отвечали.
В банке не стали сообщать ни о том, какая из этих компаний
является заемщиком по кредиту, ни о сумме кредита. В Арбитражном
суде Петербурга и Ленобласти споров между этим банком и этими компаниями не
зарегистрировано. "В интересах наших клиентов мы не комментируем подобные
ситуации", — сообщила начальник отдела корпоративных отношений
северо–западного филиала ОАО "МДМ–Банк" Мария Кузнецова.
Читайте также:
"Перинные ряды" продали неизвестным
В любом случае эксперты считают начальную цену лота в
условиях кризиса завышенной. "Местоположение объекта интересное, но $9,5 тыс. за
1 м2 Перинных рядов — это дорого, — считает руководитель отдела консалтинга
и оценки Knight Frank St.Petersburg Антон Реутов. — Эта цена должна
соответствовать чистому операционному доходу более $1,4 тыс. за 1 м2, что в
условиях несформированной торговой концепции объекта и состава арендаторов
маловероятно".
По мнению аналитика, привлекательность Перинных рядов как
торговой площадки теряется из–за соседства с Гостиным двором, который забирает
на себя основную массу всех покупателей.
Кстати: один из экс–совладельцев Перинных рядов — Артур
Пшихачев был убит в 2007 году вскоре после того, как продал принадлежавшие ему
акции "Восточного предпринимательского экспресса". В декабре 2008 года за
убийство Пшихачева три человека были приговорены горсудом Петербурга к 8–11
годам колонии.
