Правила аренды поправят

Общероссийская общественная организация "ОПОРА РОССИИ" заручилась поддержкой Федеральной антимонопольной службы по вопросу внесения поправок в Федеральный закон №108–ФЗ, касающийся аренды гос­имущества через аукционы. Поправки будут в ближайшее время внесены в Госдуму и рассмотрены на весенней сессии.

Сейчас по закону компания может арендовать помещение сроком на 10 лет, но при условии, что договор аренды заключается впервые, то есть через торги.

Как рассказал Андрей Горюнов, председатель петербургского регионального отделения "ОПОРЫ РОССИИ", поправки дадут возможность малым фирмам арендовать помещения без торгов до 2015 г. (пока закон разрешает делать это до 1 июля 2010 г.).

Вторая поправка направлена на то, чтобы предоставить добросовестным арендаторам право перезаключать договоры аренды автоматически, без участия в торгах.

Первый аукцион на право арендовать городское имущество состоялся в Петербурге в декабре 2008 г. Всего, по информации Фонда имущества Санкт–Петербурга, с момента вступления 108–ФЗ прошло четыре аукциона, на которых было арендовано 16 помещений общей площадью более 3 тыс. м2.

Проблемами небольших компаний озаботились и парламентарии Ленобласти. На днях они приняли законодательную инициативу, чтобы таким компаниям предоставлялось право заключать договоры аренды вообще безо всякого конкурса. Это потребовало внесения изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции".

Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков попросил депутатов скорее направить свое решение в Госдуму, она сейчас рассматривает поправки в этот закон.

По словам главы областного комитета по развитию малого и среднего бизнеса Наталии Смирновой, за такую инициативу Ленобласти будут благодарны все регионы: местным компаниям не под силу тягаться на аукционах ни с крупным бизнесом, ни с "московским капиталом".

С 2008 г. в Петербурге прошло четыре аукциона, на которых были заключены договоры аренды сроком на 10 лет на 16 помещений, принадлежащих городу.

Федеральный закон №108 принят Госдумой РФ в июне 2008 г. До 1 июля 2010 г. малому бизнесу разрешается продление договоров без проведения торгов.

Анна Джанибекова,

Татьяна Климова