14:0517 апреля 200914:05
3просмотров
14:0517 апреля 2009
Средняя арендная ставка на офисные помещения в центре Москвы с марта 2008 года снизилась на 51%, за пределами Садового Кольца - на 44%. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG, передает Lenta.ru
По данным компании, в среднем за март аренда офисов в
столице подешевела на 14%, до $510 за м2.
В обзоре отмечается, что практически все арендодатели в
условиях кризиса не только готовы идти на существенное снижение ставок для
существующих арендаторов, но и предлагают различные преференции, начиная от
отделки под арендатора, заканчивая льготными периодами аренды или обеспечением
бесплатными машиноместами.
Уровень предложения на рынке аренды офисной недвижимости в
марте повысился по сравнению с февральскими показателями. На 12% больше объектов
предлагается в центральной части столицы (851), на 13% – на периферийной. При
этом общая площадь предложения в центре составляет 518 тыс м2, вне центра -
1,7 млн м2.
Эксперты отмечают, что в целом арендные ставки на московскую
коммерческую недвижимость в марте снизились на 10-12%. А за год стоимость
квадратного метра в этом секторе рынка упала больше, чем на 40%.
Средневзвешенная арендная ставка на торговые помещения в
пределах Садового Кольца снизилась за месяц на 11% и составляет $1272 за
м2, вне Садового Кольца снижение составило 9% ($570).
В сегменте производственно-складских помещений
средневзвешенная ставка аренды понизилась за март на 12%, до $173 за м2. За год
аренда складов подешевела на 37%.
