08:4408 апреля 200908:44
8просмотров
08:4408 апреля 2009
В Ассоциации региональных банков России (Ассоциация "Россия") считают, что трудности с выплатой ипотечных кредитов могут возникнуть у более 100 тыс. заемщиков.
Такие оценки экспертов Ассоциации сделаны на основании
сведений, предоставленных банками, наиболее активно участвующими в кредитовании
жилищных займов. А данные статистики ЦБР позволяют оценить долю проблемных
кредитов, пишет Финанс.
В 2008 году банками было предоставлено около 340 тыс.
ипотечных кредитов на сумму 634 млрд рублей, то есть средний размер одного
кредита составил до 1,9 млн рублей. По состоянию на 1 марта задолженность по
ипотечным кредитам составляла 1,072 трлн рублей. Учитывая средний размер одного
кредита, можно говорить о менее чем 600 тыс. заемщиков.
Таким образом, оценочно, трудности с обслуживанием ипотеки
могут испытывать 15-20% заемщиков.
В судах, по оценке экспертов Ассоциации "Россия", находятся
дела о неуплате более 10 тыс. ипотечных кредитов. Более 3 тыс. дел уже завершено
и по ним вынесены решения об обращении взыскания на заложенное имущество.
Читайте также:
В чем стоит брать кредит
По данным ассоциации, суды часто отказывают в удовлетворении
исков к должникам по ипотечным кредитам, необоснованно снижают их размер или же
отказывают в приеме таких исковых заявлений, мотивируя отказы экономическим
кризисом в стране. Как отмечают эксперты банковской ассоциации, в судебной
практике наметилась тенденция отнесения исков об обращении взыскания к числу
исков смешанного характера. При этом суд требует выплаты пошлин за иск
имущественного и неимущественного характера, максимальный размер которого
составляет 22 тыс. рублей и подлежит выплате заемщиком в случае удовлетворения
иска.
Исходя из оценки потенциальных неплательщиков по кредитам,
суммарный объем выплат госпошлины после завершения дел по искам кредитных
организаций может достигнуть 2 млрд рублей. В связи с этим глава Ассоциации
"Россия" депутат Госдумы Анатолий Аксаков предлагает внести поправки в Налоговый
кодекс, которые позволят снизить размер госпошлины, подлежащей выплате заемщиком
после удовлетворения иска кредитной организации.
